建筑工程项目招标和合同管理样本

建筑工程项目招标和合同管理

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建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题一

一、判断题（每小题2分，共计20分。将判断结果填入括弧，以J表示正确，

以X表示错误）

1.建筑市场在许多方面不同于其它产品市场。

主要表现在:交易方式为买方向卖方间接订货，

并一般以招投标为主要方式。（）

2.建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基

本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资

质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等

级。（）

3.建设工程的招标投标主体包括:招标人、投标

人、招标投标行政监督部门。（）

4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括:编制招标相关文件，组织资格预审，

召开标前会议，开标、评标和定标。（）

o计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成

本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调

整方式。（）

6.编制投标文件的核心工作是计算标价，而标

价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，

所以在计算标价前必须编制好施工计划。（）

7.投标标价的费用一般由工程成本（直接工程

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费、间接费）、利润、其它费用和保险费等组成。

（）

8.建设工程评标程序分为:评标的准备、初步评

审、详细评审、编写评标报告。（）

9.单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用

范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承

担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。

（）

10.承包商在自己的索赔报告中应对费用索赔部

分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分

项计算法和总费用法。（）

二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）

1.建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换

的市场，其主体不包括（）。

A.政府主管部门B.业

主

C.承包商D.

咨询服务机构

2.建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，

其中公开招标又称为（）。

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A.有限竞争性招

标B.无限竞

争性招标

C.选择性招

标

D.委托代理招标

3.建设工程项目的（）是招标人招标活动

的前提。

A.相应资金或资金来源落实B.招标

文件的编制

C.报建D.评标委员会专

家库的建立

4.根据规定，一个工程只能编制（）个标

底，一般是在招标前就制定出来的。

A•一B.二

C.三D.四

5.资格预审的评审方法一般采用（）o

A.评分法B.投票法

C.评议法D.举手表决

6.如果投标人在中标后不愿承包该工程而逃避

签约，招标单位将按规定（）o

A.没收其投标保证金作为补偿

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B.全部退还其投标保证金

C.部分退还其投标保证金作为补偿

D.没收其投标保证金并追加罚款

7.投标文件的符合性评审包括（）鉴定。

A.经济符合性和技术符合性B.属地

符合性和技术符合性

C.商务符合性和技术符合性D.商务

符合性和经济符合性

8.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因

过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则

是（）。

A.按工程实际损失计算赔偿

B.扣除合同约定的全部监理酬金

C.赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额

D.应当双倍返还定金

9.（）是指每一件索赔事件发生后，索赔

管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内

向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不

与其它的索赔事件混在一起。

A.单项索赔B.总索赔

C.工期索赔D.费用索赔

10.总费用法一般是在（）的情况下才采用

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的计算索赔款的方法。

A.单项索赔B.总索赔

C.工期索赔D.费用索赔

三、多项选择题（每小题3分，共计12分，多选、错选、少选均不得分）

1.建设工程交易中心的基本功能包括（）

A.信息服务功能B.场所服

务功能

C.集中办公功能D.监督管

理职能

E.建筑规划功能

2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价

方式，计价方式主要有（）o

A.固定总价合同B.单价合同

C.成本加酬金合同D.固定总价

加酬金合同

E.单价合同加酬金合同

3.施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因

素包括（）o

A.有利于本地区的承包商B.有利于

本系统的承包商

C.施工内容的专业性要求D.避免施

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工现场的交叉干扰

E.对项目建设总投资的影响

4.按索赔的处理方式进行分类，索赔能够分为

()o

A.工程加速索赔B.总索

赔

C.单项索赔D.合同中默

示的索赔

E.合同外的索赔

四、简答题(每小题6分，共计48分)

1.建设工程交易中心的运行程序如何？

答：

2.建筑工程招标人的权益有哪些?

答：

3.招标文件的编制程序一般包括哪些内容?

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答:

4.何谓无标底招标?有标底招标和无标底招标

的内涵的差别在哪里？

答：

5.投标的工作程序有哪些?

答：

6.投标决策的主要内容可概括为哪四个方面?

答：

7.建设工程合同包括哪些合同?

答：

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8.简述索赔的概念。

答：

建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题一参考答案

一、判断题（每小题2分，共计20分。将判断结果填入括弧，以J表示正确，

以X表示错误）

1.X2.X3.X4.X5.V6.V

7.X8.V9.V10.V

二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）

1.A2.B3.C4.A5.A6.A

7.C8.C9.A10.B

三、多项选择题（每小题3分，共计12分，多选、错选、少选均不得分）

1.ABC2.ABC3.CDE4.BC

四、简答题（每小题6分，共计48分）

1.建设工程交易中心的运行程序如何？

答:建设工程交易中心的运行程序能够简单的

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归纳为:报建备案，招标方式确认，履行建设项

目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监

督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程

施工许可证。

2.建筑工程招标人的权益有哪些？

答:建筑工程招标人的权益有：

⑴自行组织招标或委托招标代理机构进行招

标；

⑵自由选择招标代理机构并核验其资质证

明；

⑶要求投标人提供有关资质情况的资料；

(4)确定评标委员会，并根据评标委员会推荐

的候选人确定中标人。

3.招标文件的编制程序一般包括哪些内容？

答:招标文件的编制程序一般是：

(1)熟悉工程情况

(2)计算工程量

(3)确定施工工期和开、竣工日期

(4)确定工程的技术要求、质量标准及各

项有关费用

(5)确定投标、开标、定标的日期及其它

事项

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（6）填写招标文件审报表

4.何谓无标底招标?有标底招标和无标底招标

的内涵的差别在哪里？

答:所谓无标底招标，是指招标人不设标底或

即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出

评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报

价的一种招标方式。

有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于:

一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是

评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价

进行考评。

5.投标的工作程序有哪些？

答:投标的工作程序应与招标程序相配合、

相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投

标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接

受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调

查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定

投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参

加开标会、授标与签约的全过程。

6.投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？

答:投标决策的主要内容可概括为下列四个

方面：

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(1)分析本企业现有资源条件下，在一定时

间内，应当和能够承揽的工程任务的数量。

(2)对可投标工程的选择和决定。只有一

项工程可供投标时，决定是否投标；有若干项工

程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个

或哪几个工程投标；

(3)确定进行某工程项目的投标后，在满

足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对

工程成本的估价做出决策，即结合实际工程对本

企业的技术优势和实力做出合理的评价。

(4)在收集各方信息的基础上，从竞争谋

略的角度确定“高价”“微利”“保本”等方面的

投标报价决策。

7.建设工程合同包括哪些合同？

答:建设工程合同包括工程勘察合同、工程

设计合同、工程施工合同。但是，实践中，工程

监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切

相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同

列入建设工程合同的范畴。

8.简述索赔的概念。

答:索赔是指在合同的实施过程中，合同一

方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务

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而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了

比原合同约定的更多的义务，因而向对方提出赔

偿的要求。

建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题二

一、判断题（每小题2分，共计20分。将判断结果填入括弧，以J表示正确，

以X表示错误）

1.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各

方。其中包括:业主、承包商和工程咨询服务机

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构。（）

2.建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋

升上一级资质等级。（）

3.建设工程招标人是指依法提出招标项目、进

行招标的法人或者其它组织。它不一定是建设工

程项目的投资人（即业主或建设单位）。（）

4.资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准,

一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可

不必考虑。（）

:一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二

是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报

价进行考评。（）

6.投标人收到招标单位的投标申请书，即获得

工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投

标竞争中获胜。（）

7.不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，

调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报

价，又能够在中标后获取较好的经济效益。

（）

8.详细评审的内容包括对投标文件的符合性评

审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清

和说明、应当作为废标处理的情况。（）

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9.建设工程合同按承发包范围不同进行分类，

可分为两类:建设工程承包合同和分包合同。

（）

10.工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工

期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期

索赔，并能够利用计算机软件进行网络分析和计

算，是一种科学合理的分析方法。（）

二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）

1.建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的

管理模式，但是不具有（）功能。

A.监督管理B.信息

服务

C.场所服务D.集中

办公

2.建设工程的投标人一般不包括（)o

A.勘察设计企业B.施工企业

C.工程材料设备供应单位D.事业

单位

3.工程施工招标一般划分为（）三个阶段。

A.招标准备、招标和签约B.招标

准备、定标和签约

C.招标、定标和签约D.招标准

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备、招标实施和定标签约

4.根据《招标投标法》的规定，建设工程施工

招标的标底由（）编制。

A.招标单位B.

设计单位

C.承包单位D.

政府主管部门

5.施工招标文件的内容一般不包括（）。

A.工程量清单B.资格预审条

件

C.合同条件D.投标须知

6.以开拓市场、低盈利为目标，在精确控制成

本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，

以有竞争力的报价达到中标的目的，这样的投标

策略称为（）。

A.生存型策略B.低成

本优势策略

C.盈利型策略D.高风险

策略

7.投标文件中的（）,但单价金额小数点有

明显错误的除外。

A.大写金额和小写金额不一致的，以大写金

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额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价

金额为准

B.大写金额和小写金额不一致的，以小写金

额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价

金额为准

C.大写金额和小写金额不一致的，以大写金

额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价

金额为准

D.大写金额和小写金额不一致的，以小写金

额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价

金额为准

8.按照建设工程设计合同示范文本规定，设计

人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果

在1年内项目未开始施工，则设计人()。

A.不再负责处理有关设计问题

B.仍应无偿负责处理有关设计问题

C.仍应负责处理有关设计问题，但可适当

收取咨询服务费

D.仍应负责处理有关设计问题，但可不再

负责设计变更

9.()又称为一揽子索赔，是指对整个工

程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。

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A.单项索赔B.总索赔

C.工期索赔D.费用索赔

10.承包商提出的索赔主要包括两个方面，即

（）o

A.单项索赔和总索赔B.工期索

赔和费用索赔

C.单项索赔和工期索赔D.总索赔

和费用索赔

三、多项选择题（每小题3分，共计12分，多选、错选、少选均不得分）

1.狭义的建筑市场（）o

A.一般指有形建筑市场

B.一般指无形建筑市场

C.它是以工程承发包交易活动为主要内容

D.它是指承载与建筑业生产经营活动相关

的一切交易活动的总称

2.招标文件的组成内容包括（）。

A.招标广告B.合同条件

C.技术规范D.图纸和技术

资料

E.对投标人质疑的书面解答

3.投标文件中（）必须有法人单位公章、

法定代表人或其委托代理人的印鉴。

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A.投标书B.投标书情况汇

总表

C.密封签D.工期目标

E.详细预算及主要材料用量

4.在建设工程委托监理合同的履行中，监理人

执行监理业务时能够行使的权力包括（）o

A.选定施工合同的承包人

B.批准施工合同承包人选定的分包人

C.确定工程规模

D.主持工程建设有关协作单位的组织协调

E.审核承包人的索赔

四'简答题（每小题6分，共计48分）

1.建设工程交易中心的运行原则是什么？

答：

答:

?编制标底时应注意些什么?

答：

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4.资格预审一般采用什么方法进行审评?其步

骤如何？

答：

5.投标的前期工作包括哪些内容?要注意什么问

题？

答：

6.影响投标决策的客观因素有哪些?

答：

7.什么情况下委托监理合同能够终止?

答：

8.何谓施工索赔?

答：

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建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题二参考答案

一、判断题（每小题2分，共计20分。将判断结果填入括弧，以♦表示正确，

以X表示错误）

1.V2.V3.X4.V5.V6.X

7.V8.X9.X10.V

二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）

1.A2.D3.D4.A5.B6.B

7.A8.C9.B10.B

三、多项选择题（每小题3分，共计12分，多选、错选、少选均不得分）

1.AC2.BCDE3.ABC4.B

DE

四、简答题（每小题6分，共计48分）

1.建设工程交易中心的运行原则是什么？

答:建设工程交易中心的运行原则是:信息公

开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进

入原则、办事公正原则。

2.自行招标的条件有哪些？

答:根据《工程建设项目自行招标试行办法》

的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制

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招标文件和组织评标的能力，具体包括：

⑴具有项目法人资格；

⑵具有与招标项目规模和复杂程度相适应的

工程技术、概预算、财务和工程管理方面的专业

技术力量；

⑶有从事同类工程建设项目招标的经验；

（4）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专

职招标业务人员