抵押借款合同范本2024年

抵押借款合同范本2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（贷款人）：__________地址：_________________联系方式：______________一、借款金额1.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、借款用途3.1甲方借款用途为：__________，甲方承诺借款用途的真实、合法，并按约定用途使用贷款。四、抵押物（1）抵押物名称：__________（2）抵押物所有权人：__________（3）抵押物价值：__________（4）抵押物所在地：__________（5）抵押物权属证明文件：__________4.2甲方保证抵押物的所有权、使用权、处置权等权属清晰，无任何纠纷。4.3甲方应按约定办理抵押登记手续，并将抵押权利证明文件交付乙方保管。五、借款利率及还款方式5.1借款利率为年利率_______%，按季结息，每季度的一天为结息日。（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）先息后本法；（4）其他还款方式：__________5.3甲方应按约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。六、权利义务6.1甲方有权按约定用途使用贷款，并按约定偿还贷款本息。6.2乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，了解甲方的财务状况及抵押物的权属状况。6.3甲方应按约定办理抵押登记手续，并承担相关费用。6.4乙方应按约定向甲方发放贷款。七、违约责任7.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权按照逾期天数和逾期贷款的利率收取逾期利息。7.3甲方提供的抵押物存在权属纠纷或贬值、毁损等情形，致使乙方债权受到侵害的，甲方应承担相应的法律责任。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2在贷款期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无任何纠纷。2.办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。3.明确借款用途，并按照约定用途使用贷款。4.按照约定的还款方式和时间偿还贷款本息。5.确保合同中的利率、期限等关键条款符合法律法规。6.在合同变更、解除或终止时，应签订书面协议。解决办法：1.对抵押物进行尽职调查，确认权属。2.及时办理抵押登记，取得抵押权利证明文件。3.用款时遵守合同约定的用途，不得擅自改变。4.按照约定的还款计划执行还款，避免逾期。5.在签订合同前，咨询法律专业人士，确保合同条款合法。6.任何合同变更都应书面记录，并由双方确认。法律名词解释：抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产提供给贷款人，在债务人不履行债务时，贷款人有权优先受偿的财产。抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，以取得对抗第三人的效力。借款用途：指借款人使用贷款的具体目的和范围。年利率：指借款人每年应支付的贷款利息与贷款本金的比例。逾期利息：指借款人未按期还款时，根据逾期天数和贷款利率计算的额外利息。权属证明文件：指证明抵押物所有权、使用权等权属的官方文件。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果甲方是个人，且借款是为了购买新房补充条款：鉴于甲方借款是为了购买位于_______的住宅，用作自住用途，甲方承诺在房屋交付后，将按照购房合同及时办理房屋所有权证，并将该房屋所有权证作为本借款合同的一部分抵押给乙方。2.场合：如果甲方是企业，借款用于扩大生产补充条款：考虑到甲方借款是为了扩大生产规模，甲方应定期向乙方提供财务报表，以便乙方了解甲方的财务状况和经营情况，确保借款用于约定的用途。3.场合：借款用于教育支出补充条款：甲方借款是为了支付子女的教育费用，甲方需提供子女的入学证明，并承诺在借款期间保持子女的在校状态。场景一：补充条款：1.借款用于婚礼场合：1.婚礼借款补充条款：场合：1.购买新房补充条款：场合与补充条款：1.购房场合补充条款：房屋购买合同副本。附件列表：1.抵押物的权属证明文件副本。2.甲方身份证明文件。3.乙方营业执照副本。4.房屋购买合同副本（如适用）。5.甲方近期的财务报