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文档简介

准物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

准物业合同模板

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业公司）：【乙方名称】

鉴于甲方为【物业地址】的业主，拥有该物业的合法使用权；乙方为具备物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1本合同所称物业管理范围包括：【具体物业管理范围，如：住宅小区、商业综合体等】。

1.2乙方应按照甲方提供的物业管理范围，提供相应的物业管理服务。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应负责物业管理范围内的公共设施设备维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等基本物业管理服务。

2.2乙方应根据甲方需求和实际情况，提供其他增值服务，具体服务内容双方可另行商定。

第三条服务费用

3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币【金额】元/月/平方米（以下简称“物业管理费”），物业管理费按建筑面积计算。

3.2甲方应在每月的第一个工作日支付当月物业管理费。

3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方按国家税收政策规定开具相关发票。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费；

（2）遵守物业管理规定，不得损害乙方物业管理范围内的公共设施设备；

（3）配合乙方进行物业管理，不得妨碍乙方正常工作；

（4）有权对乙方的工作提出建议和意见，并要求乙方及时整改。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益；

（3）保障物业管理范围内的安全和公共秩序；

（4）及时维修公共设施设备，确保其正常使用；

（5）接受甲方监督，对甲方的建议和意见及时予以回复和改进。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年限】年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（物业公司）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修改和完善

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