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加油站土地租赁合同范本2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________法定代表人:____________联系电话:____________乙方(承租方):__________地址:_________________法定代表人:____________联系电话:____________鉴于甲方拥有加油站用地,愿意将该土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地用于建设加油站,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁土地1.1甲方出租给乙方的土地位于_________________(具体位置),占地面积为_______平方米,土地性质为_______。1.2甲方应保证出租的土地权属清晰,无任何权属纠纷,并依法办理相关租赁手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/平方米·年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用要求4.1乙方租赁土地仅限于建设加油站及附属设施,不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的规划设计要求进行建设,确保加油站建设符合国家标准。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1乙方负责租赁土地及加油站设施的维修、保养工作,确保设施正常运行。5.2乙方在维修、保养过程中,如需对甲方土地造成损害,应承担修复费用。第六条安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保加油站安全运营。6.2乙方应定期对加油站进行安全检查,及时消除安全隐患。第七条保险责任7.1乙方应在租赁期间为加油站及附属设施投保,保险费用由乙方承担。7.2如因乙方原因导致加油站发生意外事故,乙方应承担相应责任。第八条解除合同8.1在租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除合同。8.2在租赁期间,如甲方违反本合同约定,乙方有权提前解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:_______年_______月_______日特殊情况的补充条款:第十一条紧急情况处理11.1如遇自然灾害、政府征收等不可抗力因素导致租赁土地无法正常使用,双方互不承担违约责任,本合同可提前终止。11.2在不可抗力因素消失后,如乙方愿意继续履行合同,双方应协商一致后恢复租赁关系。第十二条环境保护12.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规,确保加油站运营过程中不对周边环境造成污染。12.2如乙方违反环境保护规定,导致环境污染,应承担相应责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条土地使用权变更13.1在租赁期间,如甲方土地使用权发生变更,不影响本合同的效力,甲方应保证新土地使用权人继续履行本合同。13.2乙方不得以甲方土地使用权变更为由,要求解除或变更本合同。合同注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)双方在签订合同前,应详细核实对方的主体资格、信用状况等相关信息,确保合同的有效性。(2)合同中应明确租赁土地的具体位置、面积、用途等关键信息,以免产生纠纷。(3)双方应按照合同约定履行各自的权利义务,逾期支付租金、违反安全生产规定等行为均可能导致合同解除。(4)合同中应约定争议解决方式,以便在发生纠纷时,双方能够及时采取有效措施。2.解决办法:(1)如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决,以降低纠纷成本。(2)如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼,依法维护自身合法权益。(

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