全新二手房佣金协议书2024年

全新二手房佣金协议书2024年合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（佣金支付方）：________________营业执照号：________________注册地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1该房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封、债务纠纷等法律瑕疵。二、乙方的服务内容（1）为甲方提供该房屋的市场价值评估；（2）为甲方寻找潜在的购房者，并进行初步筛选；（3）协助甲方与购房者进行谈判，达成购房意向；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）提供与房地产交易相关的法律、政策咨询。三、佣金支付3.1甲方同意在房屋交易成功后，按照房屋成交价的_______%支付佣金给乙方。3.2甲方应在房屋过户手续完成后_______日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应向甲方提供合法、有效的发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方在房屋交易过程中出现欺诈行为，导致乙方损失的，应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（佣金支付方）：________________签订日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：八、特殊情况处理8.1若在房屋交易过程中，出现政府政策调整导致交易无法继续进行，双方互不承担违约责任，已支付的费用按照实际情况退还。8.2若甲方在交易过程中决定终止出售房屋，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方已产生费用的_______%作为补偿。8.3若乙方未能按照约定时间为甲方找到合适的购房者，导致交易未能按时完成，乙方应退还甲方已支付的预付佣金，并支付_______%的违约金。8.4如因房屋存在甲方未告知的瑕疵导致交易或购房者撤销购房合同，甲方应承担由此产生的全部责任，并向乙方支付已产生费用的_______%作为赔偿。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订本协议前，甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律瑕疵。（2）甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。（3）乙方应按照约定及时提供房地产经纪服务，并确保服务质量。（4）双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。2.解决办法：（1）如遇政府政策调整导致交易无法进行，双方应相互理解，按照补充条款8.1的规定处理。（2）如甲方决定终止交易，应按照补充条款8.2的规定提前通知乙方，并支付违约金。（3）如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求退还预付佣金并支付违约金，按照补充条款8.3的规定执行。（4）如因房屋瑕疵导致交易