生态休闲农庄用地租赁协议2024年

生态休闲农庄用地租赁协议2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：____________身份证号码：______________地址：____________________联系电话：______________鉴于甲方为生态休闲农庄用地的所有权人，乙方愿意租赁甲方土地进行生态休闲农庄经营，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条土地情况及用途1.2乙方租赁甲方土地用途为生态休闲农庄经营，具体包括农业生产、休闲观光、农业体验等。1.3乙方在租赁期间应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商，双方同意后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整），总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为_______（现金/转账/其他），账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________账号：________________3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁土地，并无条件将土地恢复原状，甲方退还乙方保证金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。（2）协助乙方办理租赁土地相关手续。（3）对乙方租赁土地的利用情况进行监督，发现违法、违规行为，有权要求乙方改正。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）合理利用土地资源，保护生态环境。（3）按期支付租金，如有违约，应支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：______________乙方（签字）：____________签订日期：______________注意事项：1.确保租赁土地的合法使用权限，避免非法使用土地。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的支付方式和时间，确保租金按时支付。4.明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。5.规定违约责任和处理方式，以防止和处理违约行为。6.确定争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.在合同中详细描述土地的位置、面积和用途。2.设定明确的租赁开始和结束日期，约定续租的提前通知期限。3.制定详细的租金支付计划和账户信息。4.列举双方的权利和义务，以及相应的履行要求。5.规定违约金的比例和支付条件。6.选择适当的争议解决机制，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有土地所有权或使用权，将土地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁土地使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的土地使用权的时间长度。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合一：乙方计划在租赁土地上举办大型活动补充条款：考虑到乙方可能会在租赁土地上举办一些大型活动，比如农业节庆、音乐会等，我们可以在合同中加一条：“乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方有权对活动方案进行审核，确保活动符合相关法律法规，不会对土地和环境造成损害。”场合二：乙方需要在租赁土地上建设临时设施补充条款：“乙方在租赁期间因经营需要建设临时设施的，应将建设方案提交甲方审批。乙方应确保临时设施的安全和质量，并在租赁期满后拆除，恢复土地原状。”场合三：甲乙双方对于土地的环保责任有特殊要求补充条款：环保现在越来越重要，如果双方都希望在合同中强调环保责任，可以这样补充：“甲乙双方均应遵守国家环保法律法规，乙方在经营过程中应采取有效措施保护环境，甲方有权对乙方的环保措施执行情况进行检查。”1.土地使用权证书复印件（甲方提供）2.乙方法定代表人身份证明文件复印件3.租金支付凭证（乙方支付后提供）4.土地现状图及边界定位资料（甲方提供）5.活动方案及审批文件（如适用