房屋租赁合同中介公司的范本2024年

房屋租赁合同中介公司范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合租赁合同约定的条件，并保证在租赁期间不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方应按照约定及时维修出租房屋，确保房屋的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁合同约定的条件和期限使用出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求承担维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________中介公司（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息。3.房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构和性质，确保与房产证信息一致。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。7.违约责任：规定违约行为及其相应的违约金和损失赔偿。8.争议解决：确定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。9.其他约定：包含合同副本数量、生效条件和签订日期等。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，可诉诸法院。2.逾期租金：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。3.房屋损坏：乙方应合理使用房屋，对使用不当造成的损坏负责维修。4.违约行为：任何一方违约，都应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间段。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。违约金：合同一方违约时，按照合同约定支付给对方的赔偿金。滞纳金：逾期支付款项时，按约定支付的额外费用。争议解决：双方在合同执行过程中产生的纠纷处理方式。合同生效：合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁宿舍：场合描述：大学生或研究生在外租房作为宿舍使用。2.家庭临时过渡居住：场合描述：家庭因装修、工作调动等原因需要临时租房。补充条款：甲方应提前通知乙方可能进行的房屋检查或维修时间，尽量减少对乙方生活的影响。乙方在使用房屋期间应爱惜室内设施，如有损坏，应按市价赔偿。3.商务人士短期租赁：场合描述：商务人士因出差或短期工作需要租住。补充条款：甲方提供必要的商务设施，如高速网络、办公桌椅等。乙方应保证不在工作时间内影响其他租户的休息。4.艺术家创作空间：场合描述：艺术家租赁房屋作为创作工作室。补充条款：甲方应尊重乙方的创作空间，不得随意进入。乙方应确保创作活动合法，不违反社区规定。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方拥有房屋的所有权。2.双方身份证复印件：确认甲乙双方的身份信息。3