2024年商铺终止合同协议书范本

2024年商铺终止合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________一、终止合同1.1本协议生效后，原合同立即终止，双方的权利义务均告终止。二、终止条件2.1甲方同意终止原合同，乙方同意按照本协议的约定支付终止费用。2.2双方确认，原合同终止后，乙方不再享有原合同项下的任何权利，包括但不限于使用权、收益权等。三、终止费用3.1乙方同意在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付终止费用人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方未按时支付终止费用的，甲方有权依法向乙方追讨，乙方应承担相应的违约责任。四、双方权利义务4.1甲方在本协议生效后，应按照乙方的要求，办理相关商铺的交接手续。4.2乙方应保证在原合同终止后，将商铺恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。4.3乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方交付商铺钥匙及相关资料。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息准确无误，以便于合同的有效执行和争议解决。2.终止条件：双方应在合同中明确约定终止合同的具体条件，包括但不限于终止费用的支付、交接手续的办理等。3.终止费用：明确终止费用的金额、支付方式和支付期限，避免日后因费用问题产生纠纷。4.权利义务：双方应明确在合同终止后的权利义务，如恢复原状、交付钥匙等。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时，双方能够及时有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.终止合同：指在合同履行过程中，因双方协商一致或其他法定事由，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。2.终止费用：指因终止合同而产生的费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。3.交接手续：指在合同终止后，双方对商铺进行实地查看、确认并办理相关手续，以确保双方权利义务的顺利履行。4.恢复原状：指在合同终止后，乙方应将商铺恢复至原合同签订时的状态，以免给甲方造成损失。5.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。特殊应用场合及合同补充条款：“补充条款一：乙方在租赁期间如需将商铺转租给第三方，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。”“补充条款二：乙方如需变更商铺的用途，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可实施。任何未经甲方同意的用途变更，均视为违约。”“补充条款三：乙方如计划在商铺内举办大型促销活动，应提前至少30天通知甲方，并提供活动方案。甲方有权根据活动性质和影响，对活动进行审批。未经甲方同意，乙方不得举办相关活动。”“补充条款四：乙方在租赁期间，如需对商铺进行维修保养，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行。维修保养不得影响商铺的正常使用和商场整体形象。”合同所需附件列表：1.双方的有效营业执照副本或身份证复印件2.原租赁合同副本3.商铺交接清单4.商铺现状照片5.终止费用支付凭证6.双方授权代表的有效授权书（如有）7.其他双方认为需要提供的文件和