离婚协议书贷款买房的范本2024年

离婚协议书贷款买房的范本2024年合同编号：__________甲方（贷款申请人）：__________身份证号：__________乙方（离婚配偶）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方因离婚事宜，就贷款购买房产事宜达成一致，为确保双方合法权益，特订立如下协议：第一条贷款购房的基本情况1.1购房项目名称：__________1.2房产地址：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条贷款事项2.1贷款银行：__________2.2贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.3贷款期限：__________年2.4贷款利率：按银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.5还款方式：__________（等额本息/等额本金）第三条贷款还款责任3.1甲方作为贷款申请人，对贷款的全部债务承担还款责任。3.2乙方同意在甲方无法按时还款时，协助甲方履行还款义务，承担共同还款责任。（1）乙方应在接到甲方通知后_______日内，将应还贷款金额支付给贷款银行；（2）乙方未能在约定时间内履行还款义务的，应承担逾期还款的违约责任，并按照银行规定支付逾期利息。第四条贷款房产归属4.1甲乙双方同意，在贷款还清后，房产归甲方所有。（1）乙方有权要求甲方在_______日内偿还贷款，否则乙方有权自行处置房产；（2）乙方处置房产所得款项，优先用于偿还贷款本息，剩余部分归乙方所有。第五条贷款期间的权利义务5.1甲方应按照贷款银行的要求，提供真实的个人信息和贷款资料，确保贷款顺利进行。5.2乙方应协助甲方办理贷款相关手续，提供必要的证明材料。5.3甲方在贷款期间，应妥善保管房产证、土地证等相关证件，确保房产权益不受损害。5.4甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将房产进行转让、出租、抵押等行为。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。6.2甲乙双方应保证本协议的履行，如因一方原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款还清之日终止。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.真实性保证：甲乙双方需保证提供的所有个人信息和贷款资料的真实性、完整性和有效性，不得有虚假陈述或隐瞒事实。2.合同变更：任何一方如需对合同内容进行变更，必须得到另一方的书面同意，否则变更无效。3.保密义务：甲乙双方应对合同内容和贷款相关信息保密，不得泄露给第三方。4.还款责任：甲方作为贷款申请人，对贷款债务负主要责任，乙方在特定条件下承担共同还款责任。5.房产处置：如甲方无法还款，乙方有权要求甲方偿还贷款或处置房产。6.合同解除：在特定情况下，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现的任何争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可采取法律途径，向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约：指合同当事人未能履行合同义务或违反合同规定的行为。2.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经双方协商一致或法律规定的情况下，终止合同关系的法律行为。4.真实性保证：指合同当事人保证所提供的资料和信息是真实的，没有虚假或误导性的陈述。5.保密义务：指合同当事人对合同内容和相关信息负有保密的义务，不得向第三方泄露。6.履行合同：指合同当事人按照合同约定全面、适当地完成合同义务的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方计划出国深造，需要乙方暂时承担贷款还款责任。补充条款：“甲方若因出国深造等正当原因需暂时离境，无法按时还款，乙方应同意在甲方离境期间，代替甲方履行还款义务。甲方应在离境前与乙方签订书面协议，明确还款期限和责任转移事宜。”2.场合：甲乙双方中的一方因健康原因暂时无法工作，需要另一方支持。补充条款：“若甲方或乙方因健康原因暂时无法工作，导致无法按时还款，另一方应给予必要的理解和支持，协商延长还款期限或调整还款方式，直至健康状况改善。”3.场合：甲方计划将房产作为子女的教育基金，希望乙方同意将房产过户给子女。补充条款：“甲方有权在贷款还清后，将房产过户给其子女作为教育基金。乙方应在此情况下无条件同意过户，并协助办理相关手续。”合同所需附件列表：1.甲乙双方的身份证复印件2.房产证复印件3.贷款银行的贷款合同4.甲乙双方的离婚协议书5.甲方出国深造的相关证