2024年全新场地租赁合同

2024年全新场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为场地的合法所有权人，愿意将场地出租给乙方，乙方愿意承租甲方场地，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、场地情况1.1场地地址：__________1.2场地面积：__________1.3场地用途：乙方承诺按照__________（具体用途）使用场地，并确保合法合规。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元/年（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。3.3乙方应在每期租金到期前15日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、场地使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地设施，确保场地及设施安全。5.2乙方对场地及设施进行装修或改造时，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.3乙方在租赁期间应承担场地及设施的正常维修、保养责任。六、甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期内合法使用场地，不得无故收回。6.2甲方应在租赁期内负责场地的产权纠纷及相关法律责任。6.3甲方应确保场地及设施在交付乙方时符合租赁用途，并对场地及设施的质量负责。七、乙方权利和义务7.1乙方在租赁期间享有场地的使用权，并有权对场地进行合理装修或改造。7.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同。7.3乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项：1.确保合同中的场地地址、面积、用途等基本信息准确无误。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金、押金数额及支付方式，并严格按照约定执行。4.乙方在使用场地期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变场地用途。5.双方应明确各自的权利和义务，特别是维修、保养等责任划分。6.规定违约责任及解决争议的方式。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，避免含糊不清导致纠纷。2.双方在签订合同时应充分沟通，确保对合同内容理解一致。3.对租金、押金等支付事宜进行书面记录，并妥善保管相关凭证。4.定期检查场地使用情况，确保乙方合规使用。5.发生争议时，通过协商解决，协商不成再依法采取诉讼等方式。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方那里租用场地的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将场地租给承租方使用的具体时间段。押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定数额的金钱。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。场合一：场地用于举办大型活动特殊条款：“考虑到乙方可能举办大型活动，甲方同意在活动期间提供必要的安全保障和设施支持。同时，乙方需在活动前向甲方提交活动方案，确保活动符合相关安全规定，并在活动结束后负责恢复场地原状。”场合二：场地需要进行装修或改造特殊条款：“乙方若需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交详细的装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方承担，且乙方应确保装修改造后的场地符合相关标准和要求。”场合三：场地租赁涉及季节性业务特殊条款：“鉴于乙方的业务具有季节性，双方同意在淡季期间，乙方可以按照实际使用情况支付租金，具体支付方式和金额由双方另行商定。”附件列表：1.场地平面图：提供场地的详细平面布局图，标明尺寸和重要设施。2.装修改造方案：如果乙方需要装修或改造，需提供详细的方案和预算。3.安全保障方案：针对大型活动，乙方需提供活动的安全保障方案。4.租金支付计划表：明确租金支付的具体时间点和金额。附件嘛，就是那些帮助我们把这个合同