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文档简介

家庭房产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

家庭房产抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方拥有位于____市的房产（以下简称“抵押房产”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方贷款人民币____元（大写：____元整），用于____（注明贷款用途）。

2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条抵押房产

1.甲方将抵押房产设定为本次贷款的抵押物，抵押房产位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____。

2.甲方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况，且具备上市交易条件。

第三条贷款利率与还款方式

1.贷款利率为____%，按年计息，贷款期间如遇利率调整，按调整后的利率执行。

2.甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整），共计还款人民币____元（大写：____元整）。

第四条还款保障

1.甲方同意将抵押房产的产权证等相关证件交乙方保管，直至贷款本息全部结清。

2.甲方如逾期还款，乙方有权采取法律手段追讨贷款本息，并依法处置抵押房产。

第五条合同的变更与解除

1.本合同在甲乙双方同意且符合法律规定的情况下，可以变更或解除。

2.合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求办理相关手续，包括解除抵押登记等。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方逾期还款的，乙方有权按逾期天数计算罚息，罚息利率为____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

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