2024年房屋出售委托协议书集合

2024年房屋出售委托协议书集合合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________营业执照号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将房屋出售，并委托乙方代理出售事宜，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，内容如下：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋位于：__________市/县/区，__________街道/镇，__________小区/村庄，__________幢/单元，__________室。1.2房屋产权性质：__________（住宅、商业、办公等）。1.3房屋所有权证编号：__________。1.4房屋面积：__________平方米。第二条委托事项（1）代理出售甲方房屋，并办理相关手续。（2）签订房屋买卖合同。（3）协助办理房屋过户手续。（4）其他与房屋出售相关的事宜。第三条委托期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。3.2在委托期限内，如甲方需提前终止委托，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。第四条委托费用4.1乙方代理出售甲方房屋，甲方应支付乙方代理费，代理费为房屋成交价的_______%。4.2乙方在委托期限内未成功出售房屋，甲方无需支付乙方代理费。4.3甲方支付乙方代理费后，如乙方未按照约定完成委托事项，甲方有权要求乙方退还已支付的全部代理费。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷。（2）甲方应提供房屋所有权证等相关证件。（3）甲方应按照约定支付乙方代理费。（4）甲方有权对乙方出售房屋的价格进行监督。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的委托事项认真履行职责。（2）乙方应保守甲方房屋信息，不得泄露给第三方。（3）乙方应在委托期限内尽力完成房屋出售事宜。（4）乙方应按照约定收取甲方支付的代理费。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。6.2甲乙双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.基本信息准确：甲方需提供准确的房屋信息和身份证明，乙方需核实甲方提供的资料的真实性和合法性。3.委托事项明确：明确双方的权利和义务，尤其是乙方作为受托人的职责范围。4.委托期限：双方应明确委托的有效期限，以及提前终止委托的条件和程序。5.代理费用：明确代理费用的计算方式、支付时间和条件。6.权利与义务：双方应遵守合同约定的权利和义务，尤其是甲方需保证房屋权属清晰，乙方需保守甲方信息。7.违约责任：明确违约方的责任和违约金的计算方式。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.合同纠纷：如发生纠纷，通过友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。2.信息变更：任何一方基本信息变更，应及时通知对方，并修改合同相关内容。3.代理事项变更：如需变更委托事项，双方应签订补充协议，并明确新的条款。关键词语的法律名词解释：1.委托人（甲方）：指将事务委托给他人处理的一方，在合同中承担权利和义务。2.受托人（乙方）：指接受委托处理事务的一方，按照委托人的指示行事。3.代理费：指委托人支付给受托人的报酬，作为其处理事务的报酬。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果，包括支付违约金等。5.合同签订地：指合同正式签署的地点，通常也是解决合同纠纷的司法管辖地。6.补充协议：指在原合同基础上，双方为变更、补充原合同内容而签订的协议。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务等问题产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方因工作调动至外地，不便亲自处理房屋出售事宜。补充条款：甲方授权其亲属/朋友（姓名：_______，身份证号：_______）作为其在房屋出售过程中的合法代理人，行使本协议约定的甲方权利和义务。亲属/朋友在代理过程中应遵守本协议的所有条款。2.场合：甲方希望出售房屋并投资其他物业，对出售时间和价格有特定要求。补充条款：甲方期望在_______年_______月前完成房屋出售，乙方应在此期间内尽力达成销售。若乙方在规定时间内未能完成出售，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费的一半。同时，甲方设定的最低售价为人民币_______元，乙方不得低于此价格出售房屋。3.场合：甲方房屋存在租赁合同，需要协调租赁关系。补充条款：甲方应在房屋出售前与现有租客（姓名：_______，联系方式：_______）进行沟通，并确保租客的权益不受影响。乙方在出售过程中应协助甲方处理与租客的协调事宜。合