租房合同范本怎么

租房合同范本怎么1.甲方（出租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

乙方（承租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租该房产，并根据本合同的约定支付租金及其他相关费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房产地址：_______________

2.房屋结构及面积：_______________

3.房屋用途：_______________

4.房屋所有权证号：_______________

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照本合同的约定，合法使用房屋，并按时足额支付租金及其他相关费用。

3.双方同意按照我国相关法律法规的规定，签订本合同，并严格遵守合同条款。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付当月租金。

3.租金调整：在租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房屋符合租赁用途，并确保房屋设施设备正常使用。

（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生。

（3）在租赁期内，不得无故收回房屋。

（4）协助乙方办理相关手续，如需甲方提供的证明文件，甲方应予以配合。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付租金及其他相关费用。

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）爱护房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

（4）遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违反本合同规定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同规定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人/负责人：_______________

法定代表人/负责人：_______________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产出租给乙方，乙方支付租金并合法使用该房产。具体内容包括：房屋的出租、使用、维护、管理以及租金支付等事宜。本合同涉及的具体内容包括房屋租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法所有权的位于_______________（详细地址）的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房产的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方合理使用房屋，要求乙方赔偿因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏。

（3）在租赁期满或合同提前解除后，有权收回房屋。

2.甲方的义务：

（1）确保房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的正常使用。

（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋安全、卫生。

（3）在租赁期内，不得无故收回房屋。

（4）提供必要的租赁相关证明文件。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定合法使用房屋。

（2）要求甲方在租赁期内保持房屋及附属设施的正常使用。

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）按时足额支付租金及其他相关费用。

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）爱护房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

（4）遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

（5）租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保合同顺利实施。如有违约行为，应承担相应的违约责任。在租赁期内，双方应保持良好沟通，共同维护租赁合同的稳定履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。

3.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月____日；

（2）租赁期满日：____年____月____日。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供符合租赁用途的房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方无故提前收回房屋，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约：

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的5%。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的10%。

4.乙方未按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。在追究违约责任时，双方应遵循公平、公正的原则，合理确定损失金额。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

（3）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方协商确定是否继续履行合同或终止合同。

（4）如双方同意继续履行合同，应协商确定新的履行期限及其他相关事宜。

（5）如双方同意终止合同，合同自不可抗力事件发生之日起解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）租赁期限届满，双方未签订续租协议的，合同自然终止。

（2）双方协商一致，可提前解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商同意，可终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋返还、租金结算等。

第十条