个人租房协议合同范本

个人租房协议合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

乙方（承租方）：

名称：________

地址：________市________区________路________号

法定代表人/负责人：________

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于________市________区________路________号的房产，以下简称“该房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并保证按照本合同约定用途使用、管理和维护该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方出租该房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.该房产坐落于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

2.该房产的权属证明文件为：________，房产证号为________。

3.该房产现有附属设施设备包括：________。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房产用于居住（或办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得改变该房产的用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得利用该房产从事违法活动。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照本合同约定的条款执行。

四、租金及支付方式

1.租金标准为人民币（大写）：____元/月，租金按季度支付。

2.租金支付方式：乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该房产权属清晰，无产权争议。

（2）甲方应在租赁期内负责该房产的维修、保养，确保房屋及附属设施设备正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用该房产，并遵守国家相关法律法规。

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

（3）乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或逾期支付的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定。

签署：

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供符合居住（或办公、商业等）条件的房产，并授予乙方在租赁期限内的使用权。具体内容包括：（1）甲方将房产按约定条件出租给乙方；（2）乙方支付租金并按照约定用途使用该房产；（3）双方在租赁期内应遵守的条款和条件。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有所有权，位于________市________区________路________号的房屋及其附属设施设备。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用房产的时间段，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用以支付房产的使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施设备处于适用状态。

（3）甲方应在租赁期满后，经检查确认房产及附属设施设备无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方支付的押金（如有）。

（4）甲方应在合同有效期内，不得无故解除合同，如有特殊原因需解除合同，应提前通知乙方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

（5）甲方应保证乙方在租赁期内享有房产的使用权，不得干扰乙方的正常使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，并要求甲方在租赁期内提供正常的房产维护服务。

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

（3）乙方在租赁期内应合理使用房产及附属设施设备，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得将房产转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产从事违法活动。

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房产恢复至合同约定状态，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的房产租金为人民币（大写）：____元/月，租金总额为人民币（大写）：____元。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，并将租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：________

账号：________

开户行：________

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。首期租金应在合同签订之日起5个工作日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照本合同约定的条款执行。

3.甲方应在合同生效之日起5个工作日内，将房产交付乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

（2）甲方在租赁期内无故解除合同，应按照合同未履行部分支付乙方违约金，并退还已支付的租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。

（2）乙方在租赁期内损坏房产及附属设施设备，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方未经甲方书面同意转租、转让或以其他方式让与他人使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（4）租赁期满后，乙方未按照甲方要求将房产恢复至合同约定状态，应承担由此产生的费用及违约金。

双方应遵守本合同约定的违约责任，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在和影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据本合同应承担的责任将暂时中止，直至不可抗力事件结束。受影响的一方不因不可抗力事件导致的履行迟延或不能履行而承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方未在合同中约定仲裁条款，或争议发生后一方不同意仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。单方面的变更通知无效。

3.终止条件：如乙方连续逾期支付租金达30日以上，甲方有权单方面终止本合同。合同终止后，乙方应立即搬离房产，并按照约定承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定