建筑工程承发包合同2024年

建筑工程承发包合同2024年合同编号：__________一、合同双方1.1发包方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承包方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______2.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。3.2工程开工日期：_______年_______月_______日。3.3工程竣工日期：_______年_______月_______日。四、合同价款（1）材料费；（2）人工费；（3）机械使用费；（4）管理费；（5）利润；（6）其他相关费用。4.2合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3发包方应在合同签订后______个工作日内，向承包方支付合同价款的10%作为预付款。4.4承包方应在工程进度达到______%时，向发包方申请支付进度款。发包方应在收到申请后______个工作日内支付进度款。4.5工程验收合格后，发包方应在验收合格之日起______个工作日内支付剩余合同价款。五、质量标准5.1承包方应按照国家有关建筑工程质量标准及本合同约定的质量标准进行施工。5.2工程质量不符合本合同约定的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。六、安全文明施工6.1承包方应严格遵守国家有关建筑工程安全文明施工的规定，确保施工现场的安全与文明。6.2承包方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的______%。7.2发包方未按约定支付预付款、进度款或验收合格后未按约定支付剩余合同价款的，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担由此造成的损失。7.3承包方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日承包方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.审核信息：确保合同中的双方名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.工程细节：明确工程名称、地点、规模、内容和预算，以避免未来的误解或争议。3.合同期限：确认工程的开工和竣工日期，以及合同的有效期限。4.付款条款：仔细审查付款条件、预付款、进度款和验收合格后的付款比例及时间。5.质量标准：确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。6.安全文明施工：双方应遵守相关安全文明施工规定，保障施工现场安全。7.违约责任：明确违约责任和违约金的比例，以备不时之需。8.争议解决：了解争议解决的途径和地点，通常是合同签订地人民法院。9.补充协议：注意任何补充协议与本合同具有同等法律效力。解决办法：1.协商解决：尝试通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。发包方：指将工程发包给他人的当事人。承包方：指接受工程发包，承担工程建设和施工的当事人。预付款：指合同签订后，发包方预先支付给承包方的部分合同价款。进度款：指根据工程进度，发包方按比例支付给承包方的款项。违约责任：指合同当事人违反合同义务，应承担的民事法律责任。违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议，通常在原合同基础上达成。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目：补充条款：鉴于本工程为绿色建筑项目，双方同意在施工过程中采用环保材料和节能技术，并确保工程达到绿色建筑评价标准。如有需要，承包方应提供相关绿色建筑材料的证明。2.文化遗产修复工程：补充条款：由于本工程涉及文化遗产修复，承包方需遵守相关文物保护法规，并在施工前向发包方提供修复方案和保护措施，确保工程不影响文化遗产的原貌和历史价值。3.商业综合体建设：补充条款：考虑到本工程为商业综合体，双方同意在合同中增加关于商业运营管理的条款，包括商业空间规划、租赁管理和运营维护等内容。4.海外工程项目：补充条款：由于本工程位于海外，双方需考虑当地法律法规和文化差异，承包方应负责处理与当地政府及社区的关系，并确保工程符合当地的规定和标准。5.自然灾害频发地区施工：补充条款：鉴于施工地区可能受到自然灾害的影响，双方同意在合同中增加关于灾害预防、应急响应和保险条款，确保工程安全和人员安全。合同所需的附件列表：1.工程设计图纸及