2013年施工合同范本

2013年施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工工程有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家具备丰富房地产开发经验的企业，拥有合法的土地使用权，拟对位于XX省XX市XX区的2013年施工项目进行开发建设；乙方作为一家具备相应资质和专业技术的施工企业，具备为甲方提供优质施工服务的能力。为明确双方在项目施工过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已依法取得项目用地的土地使用权，具备项目开发建设的合法手续；

2.乙方具备国家规定的相应施工资质，具备为甲方提供施工服务的能力；

3.双方对项目施工的内容、质量、进度等方面达成一致，并签订本合同。

二、合同关联性

本合同作为双方在2013年施工项目中的权利义务依据，涵盖了项目施工过程中的各个方面，包括但不限于工程款的支付、施工进度、质量标准、违约责任等。本合同具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、合同目的

甲方委托乙方进行2013年施工项目的施工，乙方按照甲方的要求和本合同的约定，完成项目施工任务，确保项目质量、进度和安全。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、工程款结算完毕之日止。

五、合同签订地点

本合同在中华人民共和国XX省XX市签订。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、施工方案、质量标准等，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成2013年施工项目的建设。具体内容包括：乙方向甲方提供施工服务，按照甲方提供的施工图纸、工程量清单等附件，进行项目施工，确保工程质量和进度符合约定标准。涉及的具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。

第二条定义

1.项目施工：指甲方委托乙方进行的2013年施工项目的建设活动。

2.工程款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的施工费用。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的施工项目进行的质量、安全等方面的检查验收。

4.质量标准：指甲方和乙方约定的项目施工质量要求，具体详见附件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

（2）甲方应按时支付工程款，保障乙方施工所需资金的正常流转；

（3）甲方应提供施工所需的合法手续、资料，协助乙方办理施工许可等相关事宜；

（4）甲方应按照合同约定及时提供施工图纸、工程量清单等附件，以保证乙方顺利施工；

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定和工程质量标准完成施工任务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款；

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单等进行施工，确保工程质量和进度符合约定标准；

（3）乙方负责施工现场的管理，确保施工安全，遵守国家及地方相关法律法规；

（4）乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决施工过程中出现的问题；

（5）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并保证工程质量；

（6）乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任；

（7）乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至达到约定标准。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定2013年施工项目的工程总价为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体工程量及单价详见附件。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价30%的预付款；

（2）乙方完成项目施工进度50%时，甲方支付乙方工程总价30%的进度款；

（3）乙方完成项目施工进度100%时，甲方支付乙方工程总价30%的验收款；

（4）剩余10%的工程款作为质量保证金，待项目竣工验收合格后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15日内，甲方提供施工图纸、工程量清单等附件；

（2）合同签订后30日内，乙方进场施工；

（3）项目施工进度达到50%时，乙方向甲方报告进度，甲方进行现场验收；

（4）项目施工进度达到100%时，乙方通知甲方进行竣工验收；

（5）项目竣工验收合格后15日内，甲方支付剩余质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等附件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的损失；

（3）甲方无正当理由拖延竣工验收，应支付乙方相应违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.1%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担整改费用，并支付甲方相应违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿；

（4）乙方违反国家及地方相关法律法规，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，免除其违约责任；

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解；

3.如调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决承担；

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知在发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案、质量标准等，与本合同具有同等法律