2024年劳务建筑工程外包合同书

2024年劳务建筑工程外包合同书合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程规模：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包范围及方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单，负责完成合同约定的劳务建筑工程施工任务。2.乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保工程质量。三、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例及时间如下：（1）工程开工后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（4）工程竣工后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分。四、工期及违约责任1.乙方应按照合同约定的工程期限完成施工任务。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价款×0.1%。2.若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并向乙方支付工期延误补偿。五、工程质量及验收1.乙方应确保工程质量和安全，严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工。2.工程验收按照国家及地方相关验收规范进行。工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织验收。六、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方应采取措施保护环境，防止施工过程中的污染，确保环保达标。七、合同变更、解除及终止1.合同履行期间，如发生特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合同。2.合同终止后，乙方应在规定时间内完成工程交接手续。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____年__月__日附件：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.相关建筑规范、标准5.安全生产及环境保护措施注意事项：1.权利义务明确：合同应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围界定：明确乙方承包的具体工程范围，防止施工过程中出现范围争议。3.合同价款及支付：合同价款应明确，支付方式和时间节点需详细规定，确保双方利益。4.工期及违约责任：合理约定工期，并明确违约责任和违约金的计算方式。5.质量验收标准：约定明确的工程质量标准和验收程序，保证工程质量。6.安全生产与环境保护：强调施工过程中的安全生产和环境保护责任，防止事故和污染。7.争议解决机制：提前约定争议解决的方式和途径，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.细化合同条款：对于可能产生争议的条款，应详细说明，确保双方理解一致。2.定期沟通协调：在施工过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。3.履行监督职责：甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、进度和安全。4.依法变更合同：如遇特殊情况需变更或解除合同，应遵循法律规定，避免违法行为。法律名词解释：合同价款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程款总额。违约金：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的金钱赔偿。工期：指合同约定的乙方完成工程的时间期限。质量验收：指在工程完成后，根据相关标准对工程质量进行检验并确认合格的过程。安全生产：指在施工过程中，采取必要措施，保障工人人身安全和设备财产安全。环境保护：指在施工过程中，采取有效措施，防止对周围环境造成污染和破坏。争议解决：指当合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.特殊场合：如果工程地点在居民区，可能会有噪音投诉。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施降低噪音，确保不影响周围居民的正常生活。2.特殊场合：工程涉及古建筑修复，需要特别小心。补充条款：乙方在施工过程中应遵循相关文物保护法律法规，采取一切必要措施保护古建筑的原貌。3.特殊场合：如果工程在雨季进行，可能面临延误风险。补充条款：如因不可抗力因素（如连续降雨）导致工期延误，双方应协商确定合理的工期延长方案。特殊场合的附件列表：1.下面是针对居民区的特殊情况：附件：噪音控制方案附件：雨天施工应急预案特殊场合：古建筑修复附件：古建筑保护措施方案1.施工图纸：这个是必须的，大家都得按照这个来干活。2.施工方案：怎么干，步骤是什么，都得写得明明白白。3.工程量清单：每一样活儿要花多少钱，得有个明细。4.噪音控