宿舍承包合同承包宿舍管理合同2024年

宿舍承包合同承包宿舍管理合同2024年合同编号：__________甲方（宿舍楼产权方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（宿舍楼管理方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有宿舍楼产权，愿意将宿舍楼的管理权委托乙方进行承包管理，乙方愿意接受甲方的委托，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守：第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼名称：____________________1.2宿舍楼地址：____________________1.3宿舍楼建筑总面积：____________平方米1.4宿舍楼房间总数：____________间第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付宿舍楼管理承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在合同签订后__个工作日内，一次性支付甲方承包费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方进行监督、检查，确保宿舍楼管理工作的正常运行；（2）甲方应提供宿舍楼产权证明等相关文件，以便乙方办理相关手续；（3）甲方应协助乙方解决宿舍楼管理过程中遇到的问题，保障宿舍楼管理工作的顺利进行。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权自主进行宿舍楼管理工作，但不得违反国家法律法规及甲方相关管理制度；（3）乙方应定期向甲方报告宿舍楼管理情况，包括但不限于宿舍楼入住情况、设施设备运行状况等；（4）乙方应妥善处理宿舍楼内的纠纷，维护宿舍楼的正常秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的解除与终止（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）乙方未按约定支付承包费用；（3）乙方严重违反本合同约定的义务，经甲方催告后仍不改正。6.2合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止之日起__个工作日内，将宿舍楼管理权移交给甲方，并办理相关手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.核实双方信息：合同中甲方和乙方的名称、地址、法定代表人、联系电话等信息必须准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通和联系。2.明确宿舍楼基本情况：包括宿舍楼名称、地址、建筑总面积、房间总数等，确保双方对宿舍楼的基本情况有共同的认识。3.承包期限和费用：双方需明确约定承包期限的起始和结束日期，以及承包费用的金额和支付方式。4.权利与义务：合同应详细列举甲乙双方在宿舍楼管理过程中的权利与义务，避免日后发生纠纷。5.违约责任：明确违约责任和违约金的具体数额，以便在违约情况下追究责任。6.合同解除与终止：双方应明确约定合同解除或终止的条件和程序。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商的方式解决争议。2.法律途径：如协商不成，可以依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包费用：指乙方为取得宿舍楼管理权而向甲方支付的对价。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。4.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或因特定原因，终止合同的权利义务关系。5.合同终止：指合同有效期届满或因特定原因，合同权利义务关系自然结束。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，采取的解决争议的方式。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：宿舍楼位于大学城内，面向高校学生提供住宿服务。“乙方应提供必要的学术支持服务，如设立自习室、提供打印复印服务，并确保宿舍楼内网络信号的稳定，以满足学生学习和生活需求。”2.场合：宿舍楼位于工业区，主要服务企业员工。“乙方应与企业合作，定期举办员工技能培训、健康讲座等活动，以提升员工的生活品质和工作技能。”3.场合：宿舍楼附近有商场、医院等生活配套设施。“乙方应充分利用周边生活配套设施，为住宿人员提供便利的生活服务，如协助解决就医、购物等问题。”4.场合：宿舍楼位于旅游景点附近，面向游客提供住宿。“乙方应提供旅游咨询服务，协助游客了解当地旅游景点信息，并提供旅游预订服务，以方便游客的出行。”合同所需附件列表：1.宿舍楼产