借款抵押合同书范本2024年

借款抵押合同书范本2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保乙方的权益，甲方同意以其合法拥有的财产设定抵押，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________。第二条借款期限甲方借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条借款利率及还款方式3.1本合同借款利率为年利率：__________%。第四条抵押财产（1）不动产：__________；（2）动产：__________；（3）其他财产：__________。4.2甲方保证抵押财产的合法性和权属清晰，不存在任何权属争议、查封、扣押、监管等法律障碍。第五条抵押财产的评估、登记5.1甲乙双方同意，抵押财产的价值由__________进行评估。5.2甲方应负责办理抵押财产的登记手续，并将抵押财产的他项权利证书交付乙方保管。第六条抵押财产的保险6.1甲方应按照乙方的要求，对抵押财产进行保险，并将保险单正本交付乙方保管。6.2保险费用由甲方承担，保险期间应不低于借款期限。第七条权利与义务7.1甲方应按合同约定的借款用途使用借款，不得挪用。7.2甲方应按合同约定的还款方式、期限偿还借款本息。7.3乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查。7.4乙方在甲方履行还款义务的前提下，不得随意处分抵押财产。第八条违约责任8.1甲方逾期还款的，应按逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的__________%。8.2甲方未按合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。8.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保抵押财产的合法性：在签订合同前，应审查抵押财产是否为甲方合法拥有，是否存在权属争议。法律名词解释：抵押权：指债权人对抵押财产享有的担保权利，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。他项权利证书：指证明抵押财产上设有抵押权的权利证书，是抵押权设立的法律文件。逾期利息：指借款人未按约定的期限还款时，应按约定的利率或者法律规定的利率支付给贷款人的额外利息。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚或者赔偿。2.登记手续：确保解决办法是甲方必须按照合同约定，及时办理抵押财产的登记手续。2.保险措施：合同中应注意甲方是否按约定进行保险。场景一：借款人是一家小微企业，需要资金周转补充条款：1.如果甲方（小微企业）因市场波动导致经营困难，乙方（贷款人）可以给予一定的还款宽限期。特殊场合应用：小李的咖啡馆最近生意不太好，需要一笔钱来维持运营。他跟银行借钱时，可以加上这样的条款，以防万一。附件列表：1.小微企业的营业执照复印件。场景二：借款人需要资金用于房屋装修补充条款：2.甲方在装修期间，应定期向乙方提供装修进度报告和资金使用情况。特殊场合应用：小张想装修新房，但手头资金不够，他通过抵押合同借款时，可以加入这样的条款，让贷款方更放心。附件列表：2.房屋产权证明文件。场景三：借款人因教育需求借款补充条款：3.若甲方因子女教育费用借款，甲方应提供子女的录取通知书或学费缴纳通知。特殊场合应用：小王为了孩子的出国留学费用，需要借款，这样的条款能帮助他明确借款用途。附件列表：3.子女的教育录取通知书或相关费用证明。附件列表：1.抵押财产的权属证明文件（如房产证、车辆登记证等）。