2024年租赁场地开设洗车场合同

2024年租赁场地开设洗车场合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________第一条租赁场地1.2乙方租赁场地的用途仅限于开设洗车场，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的使用性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1为了保证乙方按照本合同的约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地。（2）负责租赁场地的基础设施维护，确保场地及附属设施的正常使用。（3）在接到乙方维修请求后，应及时对租赁场地及附属设施进行维修。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地使用性质。（2）合理使用租赁场地及附属设施，做好日常维护保养。（3）按时支付租金、保证金及合同约定的其他费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________注意事项：1.确保租赁场地的合法使用：乙方需严格按照合同约定使用场地，不得擅自改变用途。2.租金及保证金的支付：乙方应按时支付租金和保证金，避免逾期产生滞纳金。3.维护租赁场地及附属设施：双方都应关注设施维护，确保正常使用。解决办法：1.明确违约责任：在合同中规定违约金，一旦违约，违约方需按约定支付。2.争议解决机制：双方应通过协商解决争议，协商不成可依法起诉。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁场地，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.滞纳金：指因逾期支付租金而产生的违约金，按照逾期天数和租金的一定比例计算。4.保证金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的钱款，用于保障出租方的权益。5.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应当承担的法律责任。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：乙方计划在租赁场地内举办一些节假日促销活动。补充条款：乙方在租赁期间如需在场地内举办临时活动，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方需确保活动安全，遵守相关法律法规。2.特殊场合：租赁场地附近有学校，乙方需考虑对学生上下学的影响。补充条款：乙方在经营洗车场时，应充分考虑周边环境，尤其是学校上下学高峰期，合理安排作业时间，减少对学生上下学的影响。3.特殊场合：乙方需要对租赁场地进行装修或增设设备。补充条款：乙方如需对租赁场地进行装修或增设设备，应提前向甲方提交装修方案和设备清单，征得甲方书面同意后方可进行。1.租赁场地的平面图：这个图能帮助我们明确租赁范围和面积，以后有什么争议也能有个依据。2.甲方提供的场地使用证明：这个证明用来确保甲方有权出租这个场地，避免以后出现纠纷。3.乙方的营业执照复印件：这个复印件证明乙方是有资质经营洗车场的，也是咱们合作的基础。4.装修方案和设备清单：