简易场地出租合同范文2024年

简易场地出租合同范文2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地1.2租赁场地的面积：__________平方米。1.3租赁场地的用途：乙方租赁场地仅用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月_______日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等方式）。第四条保证金4.1为保证乙方按照本合同的约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完整无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用租赁场地。（2）负责租赁场地及附属设施的维修、保养，确保场地及设施安全、正常使用。（3）在租赁期内，甲方不得无故收回租赁场地。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。（3）在租赁期内，乙方应自行承担租赁场地的水、电、气等费用。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并承担违约责任。（2）甲方未按约定维修、保养租赁场地及附属设施，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。（2）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条合同变更、解除及终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如需变更、解除合同，应书面协商一致。7.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3在租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将租赁场地及附属设施完整无损地交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保租赁场地的合法性和权属清晰。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对场地的权属进行核实，确保甲方为场地的合法所有权人。2.注意事项：明确租赁场地的用途。解决办法：在合同中详细写明乙方租赁场地的用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。3.注意事项：租赁期限的约定应明确。解决办法：在合同中明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.注意事项：租金的支付方式和时间需明确。解决办法：在合同中约定租金的金额、支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。5.注意事项：保证金的退还条件。解决办法：在合同中约定保证金退还的条件和程序，确保租赁期满后保证金能顺利退还。6.注意事项：双方的权利和义务。解决办法：详细列举甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。7.注意事项：违约责任的界定。解决办法：在合同中明确违约的情形和违约责任，为纠纷解决提供依据。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的土地及地上建筑物、附属设施等。4.租赁期限：指乙方租赁使用甲方场地的期限。5.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。6.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。场合一：场地用于举办大型活动特殊条款：“甲方同意乙方在租赁场地举办大型活动，但乙方需提前____个月向甲方提交活动方案，包括活动规模、参与人数、安全措施等。甲方有权根据活动影响评估是否需要乙方增加安保措施，确保场地及周围环境的安全。”场合二：场地用于餐饮经营特殊条款：如果乙方打算在租赁场地开餐厅或者咖啡厅，那么我们可以添加这样的补充条款：“乙方在租赁场地进行餐饮经营时，需遵守相关食品安全法规，确保经营过程中不影响周围环境。乙方负责办理相关的经营许可证，并承担由此产生的全部费用。”场合三：场地需要装修改造特殊条款：“乙方在租赁场地进行装修改造前，需将装修方案提交甲方审核，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关建筑规范。”1.场地平面图：提供租赁场地的详细平面图，标明尺寸和重要设施。2.装修改造方案（如果需要）：乙方提供的场地装修改造方案，包括设计图、施工计划等。3.活动方案（如果适用）：乙方举办大型活动的方案，包括活动流程、安全措施等。4.食品安全许可证（如果适用）：乙方进行餐饮经营所需的相关许可证。咱们这个合同主要是关于场地租用的，但有时候用场地方可能会有点特殊需求，比如办个大型活动或者开个小餐馆。如果遇到这样的情况，咱们可以在合同里加一点特别的条款。比如，如果是要办大型活动，咱们可以提前几个月告诉房东活动的情况，让