2024年活动室承包合同

2024年活动室承包合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的活动室资源，并愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意承包甲方活动室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围及期限1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条承包费用2.1乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付承包费用的方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方支付承包费用时，应提供相应的合法发票，否则甲方有权拒绝支付。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方保证对活动室拥有合法的处置权，并保证乙方在承包期限内正常使用。（2）甲方负责活动室的日常维护与管理，确保活动室的安全、卫生、设施完好。（3）甲方有权对乙方在活动室的使用情况进行监督，对乙方违反本合同约定的行为进行制止。3.2乙方权利与义务：（1）乙方在承包期限内拥有活动室的使用权，但不得擅自改变活动室的用途。（2）乙方应按照甲方的要求合理使用活动室，确保活动室的安全、卫生、设施完好。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在活动室内从事违法活动。（4）乙方在承包期限内，如需对活动室进行装修、改造，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用活动室，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.3乙方违反本合同约定，从事违法活动或严重违反活动室使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条合同解除与终止5.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。5.3如乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益，甲方有权解除本合同。5.4合同期满，本合同自动终止。如双方同意续约，应签订新的承包合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。2.承包范围及期限：明确活动室的具体位置和承包期限，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.承包费用及支付方式：明确承包费用的金额、支付方式和时间，确保双方对费用支付没有异议。4.权利与义务：详细列出甲乙双方在承包期间的权利与义务，避免因职责不清导致的纠纷。5.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。6.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件，以便于双方在特定情况下行使权利。7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同争议能够得到及时、有效的处理。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方利益。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包合同：指一方将其拥有的财产或权利委托给另一方经营管理，另一方支付一定费用并承担一定义务的合同。2.权利与义务：指合同当事人依法享有的权利和应承担的义务，是合同的基本内容。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.合同解除：指合同当事人协商一致或因法定事由，使合同关系归于消灭的法律行为。5.合同终止：指合同当事人因合同履行完毕或双方达成协议，使合同关系归于消灭的法律行为。6.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：社区文化活动中心2.场合：教育培训机构补充条款：若活动室用于教育培训，可以增加：“乙方在活动室内进行教育培训活动时，应确保教学质量和安全，不得开展与教育培训无关的活动。同时，乙方应定期向甲方汇报教育培训进展情况。”3.场合：健身房或瑜伽馆补充条款：对于健身房或瑜伽馆这类场所，可以增加：“乙方在活动室内开展健身或瑜伽活动时，应确保活动室内的设施安全，配备必要的急救设备，并在显眼位置放置安全提示标志。”4.场合：儿童游乐场所补充条款：针对儿童游乐场所，可以增加：“乙方在活动室内设立儿童游乐场所时，应确保游乐设施安全、卫生，符合国家安全