地下室房屋租赁合同范本2024年

地下室房屋租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：__________________鉴于甲方为合法拥有出租权的地下室房屋的所有权人，乙方愿意承租甲方所有的地下室房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就地下室房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋位于：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3房屋产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方不得利用房屋从事违法经营活动，不得在房屋内存储易燃、易爆、有毒等危险物品。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋共有部分的利益。第六条维修责任6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方一个月的租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方应支付乙方一个月的租金作为违约金。7.3双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方记录和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的个人信息需准确无误，包括全名、身份证号和地址。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、结构、面积以及产权情况，确保房屋权属清晰。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细说明租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。6.押金：明确押金的数额和退还条件。7.房屋使用：乙方需合理使用房屋，并遵守相关管理规定。8.维修责任：划分甲方和乙方对于房屋维修的责任。9.合同解除与违约责任：明确双方在合同解除和违约情况下的责任和违约金支付。10.其他约定：为未来可能发生的情况预留协商空间。解决办法：信息错误：若合同中的个人信息或房屋信息有误，双方应协商更正，并以书面形式确认。租金争议：若发生租金支付争议，双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。合同解除：任何一方要求解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。维修纠纷：对于维修责任的划分有争议，应参照合同约定处理，如无约定，可按法律规定和实际情况协商解决。法律名词解释：所有权人：指对某物拥有所有权的个人或单位。租赁期限：指合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：指乙方为担保租赁合同履行而向甲方支付的一定数额的钱款。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的额外费用。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交给第三方进行裁决的一种方式。诉讼：指通过法院解决争议的一种法律程序。特殊场合及补充条款：1.创意工作室租赁：特殊场合：一些艺术家或设计师想要租用地下室作为创作空间。补充条款：乙方承诺将租赁的地下室用于合法的创作活动，并确保其创作活动不会对周围环境和邻居造成噪音或安全隐患。甲方应提供必要的照明和通风设施，以保障乙方创作环境的舒适与安全。2.小型办公室租赁：特殊场合：初创公司或小团队需要一个低成本办公场所。补充条款：甲方应确保地下室有稳定的网络接入和足够的电力供应，以适应乙方办公需求。乙方应合理使用办公空间，并遵守当地商业活动规定。3.仓储租赁：特殊场合：小商家或个人需要额外空间来存放货物或个人物品。补充条款：乙方存放的物品必须符合消防安全规定，不得存放易燃易爆或危险品。甲方应提供必要的仓储条件，如货架、照明等。4.临时住宿：特殊场合：因工作或学习需要，某人需要临时住宿。合同所需附件列表：甲方身份证复印件房屋所有权证书复印件租赁房屋平面图水电费支付协议环境和安全检查报告（如有）网络接入协议（如有）其他双方认为需要的文