房产中介加盟合同范本2024年

房产中介加盟合同范本2024年合同编号：__________甲方（特许人）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（被特许人）：__________地址：_________________联系方式：______________一、特许经营权1.1甲方授权乙方在_______（区域）范围内使用甲方拥有的“_______”商标、商号、经营模式等经营资源，从事房地产中介业务。1.2乙方在特许经营期限内，享有独家使用甲方授权的经营资源的权利。1.3未经甲方书面同意，乙方不得在授权范围之外使用甲方的商标、商号等经营资源。二、特许经营期限2.1本合同自双方签字之日起生效，特许经营期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.2特许经营期满后，如乙方愿意续约，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、特许经营费用3.1乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付特许经营加盟费_______元。3.2乙方在本合同履行期间，按月向甲方支付品牌使用费，费用为乙方当月营业收入的_______%。3.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的经营状况进行监督、检查，并提出改进意见。（1）提供甲方拥有的商标、商号等经营资源的使用权；（2）提供乙方所需的技术培训、业务指导和管理咨询；（3）提供甲方积累的市场信息、客户资源等资料。4.3甲方应在乙方加盟之初，协助乙方进行店铺选址、装修及开业筹备。4.4甲方应保守乙方的商业秘密，不得向第三方泄露。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的统一要求，进行店铺装修、设备采购、人员招聘等。5.2乙方应按照甲方规定的业务流程和服务标准，为客户提供优质的服务。5.3乙方不得从事损害甲方品牌形象的行为，不得从事违法经营活动。5.4乙方应按时向甲方支付特许经营费用。5.5乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2乙方违反本合同约定，导致甲方品牌形象受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、合同的解除和终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2一方违约，另一方有权依照本合同约定解除本合同。7.3特许经营期限届满，本合同自然终止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（特许人）：__________乙方（被特许人）：__________签订日期：______________注意事项：1.注意合同双方的资质审查，确保特许人具有合法的特许经营资源，被特许人具备合法的经营主体资格。2.明确特许经营权的范围、期限和地域限制，避免日后因范围模糊产生纠纷。3.详细规定特许经营费用的种类、标准和支付方式，以及逾期支付的违约责任。4.确保甲方的支持和服务条款具体明确，以便于执行和监督。5.规定乙方的经营行为标准，保护甲方的品牌形象和商业秘密。6.明确违约责任和合同解除的条件，为双方提供救济途径。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。解决办法：1.通过律师或专业机构对合同进行审核，确保合同的合法性、完整性和可操作性。2.在合同中设立明确的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.加强双方的沟通和协作，建立定期的业务检查和反馈机制。法律名词解释：特许经营权：指特许人授权被特许人在一定条件下使用其商标、商号、专利、经营模式等经营资源开展经营活动的权利。商标：指用来区别商品或服务来源的标志，可以是文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合等。商号：指企业用以区别其他企业的名称，通常为企业名称的简称。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：加盟店位于繁华商圈应用场合：乙方的加盟店如果位于一个非常繁华的商业区，人流量大，那么可能会有一些特殊的运营要求。补充条款：定期组织乙方参与商圈内的联合营销活动。提供专门针对繁华商圈的客户服务培训。附件列表：繁华商圈额外支持服务条款场景二：加盟店需要特殊装修风格应用场合：乙方可能因为所在地的文化特色或者客户群体的特殊需求，需要不一样的店铺装修风格。补充条款：甲方应允许乙方在保持品牌核心元素不变的前提下，对店铺装修进行适当调整，以适应地方文化或客户需求。附件列表：特殊装修风格设计方案及审批流程场景三：乙方需要额外的市场推广支持应用场合：如果乙方所在地区竞争激烈，可能需要甲方提供更多的市场推广支持。补充条款：甲方应根据乙方所在地的市场情况，提供量身定制的市场推广计划，并协助乙方执行。附件列表：市场推广计划书及执行方案特殊应用场合的附件：1.商圈联合营销活动计划：针对繁华商圈的联合营销，具体列出活动计划和时间表。2.客户服务培训资料：专门为繁华商圈定制的客户服务培训资料，包括教材和课程安排。3.装修风格设计方案：包含乙方特殊装修风格的设计图纸和效果图。4.市场推广材料：包括宣传单、海报、线上推广文案等。1.商标使用