全新出租房屋安全管理协议2024年

全新出租房屋安全管理协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2房屋设施设备：详见附件一。第二条房屋租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条安全管理4.1甲方应确保出租房屋符合国家有关安全规定，保证房屋结构安全、设施设备正常运行。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏、拆卸、改装。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方应确保出租房屋的消防安全，不得私拉乱接电源，不得使用违章电器，不得在室内存放易燃易爆物品。4.5乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理部门进行安全检查，及时整改安全隐患。4.6乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。第五条房屋维修5.1在租赁期间，甲方负责出租房屋的日常维修。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______日内完成维修。第六条房屋退租6.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方提前退租的，应提前_______日书面通知甲方，并按甲方要求承担违约责任。6.3甲方在租赁期满后，有权收回房屋，乙方应按约定时间搬离。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取必要措施强制搬离，乙方应承担由此产生的一切费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本协议，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：第十条紧急情况处理10.1在租赁期间，如遇突发事件或紧急情况（如火灾、水患、自然灾害等），乙方应立即采取措施，确保人员安全，并立即通知甲方。10.2甲方应在接到紧急情况通知后，及时采取措施，协助乙方处理紧急情况，并承担相应的合理费用。第十一条房屋用途变更11.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。11.2若乙方变更用途导致房屋价值减损或安全隐患增加，乙方应承担由此产生的全部责任及费用。第十二条宠物饲养12.1乙方在租赁期间如需饲养宠物，必须事先书面征得甲方同意。12.2乙方应确保宠物不得干扰邻里，造成环境污染或安全隐患，否则甲方有权要求乙方停止饲养或解除本协议。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应仔细阅读协议条款，了解各自的权利和义务。（2）甲乙双方在签订协议时，应提供真实有效的身份证明及其他相关文件。（3）甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。（4）乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，及时报告安全隐患，确保人身和财产安全。2.解决办法：（1）如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以寻求第三方调解，如物业管理公司、消费者协会等。（3）如调解无效，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼