2024年个人房屋装修合同简单范本

2024年个人房屋装修合同简单范本合同编号：__________甲方（装修方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（施工方）：__________地址：__________________联系电话：______________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米二、工程期限2.1本工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为____天。三、装修内容3.1甲方委托乙方按照甲方提供的装修设计方案及施工图纸进行施工。3.2装修范围包括：室内装修、水电安装、防水、油漆、木作、瓷砖铺贴等（具体项目详见附件1）。四、工程造价4.1本工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程竣工且验收合格后__日内，支付工程总价款的剩余__%。五、材料设备5.1乙方应根据甲方提供的材料设备清单采购符合国家标准的装修材料及设备。5.2乙方采购的材料设备应按照甲方要求的时间、品牌、规格、型号和质量标准进行采购，并负责运输至施工现场。六、施工与验收6.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。6.2乙方应按合同约定的时间完成施工，并确保工程安全。6.3工程验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后及时通知甲方验收，甲方应在接到通知后__日内进行验收；（2）分项工程验收：乙方应在各分项工程完成后及时通知甲方验收，甲方应在接到通知后__日内进行验收；（3）整体工程验收：工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后__日内进行验收。七、质保与维修7.1乙方应按照国家相关规定对装修工程进行质保，质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在质保期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应免费进行维修。八、违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。8.2乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__元。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件1：装修工程项目清单附件2：材料设备清单附件3：施工图纸及设计文件注意事项及解决办法：1.注意合同双方的资格和信誉，解决办法：在签订合同前对乙方进行资质审查和了解其过往工程案例。法律名词解释：资质审查，指对从事某种行业的企业或个人所具备的条件和能力的审核。2.明确工程范围和装修内容，解决办法：详细列出装修工程项目清单作为合同附件。法律名词解释：工程范围，指合同约定的施工项目包含的具体工作内容。3.确保工程期限的合理性和明确性，解决办法：在合同中明确开工和竣工日期，并约定工期延误的违约责任。法律名词解释：工期，指合同约定的完成工程所需要的时间期限。4.严格规定工程造价及支付方式，解决办法：详细规定款项的支付比例和时间点，避免后期纠纷。法律名词解释：工程总价款，指完成合同约定的工程内容所需支付的全部费用。5.材料设备和施工标准要明确，解决办法：在合同附件中详细列出材料设备清单，并明确施工应遵守的国家标准。法律名词解释：材料设备清单，指列明工程所需所有材料和设备的明细表。6.规定工程验收的标准和程序，解决办法：合同中约定验收的时间、流程及不合格的处理方式。法律名词解释：验收，指对完成的工程进行质量、数量、功能等方面的检查并确认。7.明确质保期和维修条款，解决办法：在合同中规定质保期限及质保期内乙方应承担的维修责任。法律名词解释：质保期，指施工方对施工成果承担质量保证的期限。8.违约责任要具体明确，解决办法：在合同中详细规定违约情形和违约金的比例或数额。法律名词解释：违约金，指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。9.争议解决方式要双方都能接受，解决办法：在合同中约定通过协商或诉讼的方式解决争议。法律名词解释：争议解决，指通过一定的方式和程序解决合同履行过程中产生的纠纷。当然啦，装修合同嘛，得根据实际情况来调整，毕竟每家每户的需求都不一样。下面我根据一些特殊情况，给出一些合同补充条款的建议，以及咱们需要准备的一些附件列表。特殊情况与补充条款：1.如果家里有老人或者小孩这时候，我们可能需要考虑装修材料的环保性更高一些。补充条款：乙方应保证所有装修材料符合国家环保标准，并提供相应的环保检测报告。若甲方家庭成员因装修材料问题导致健康受损，乙方应承担相应责任。2.如果装修期间需要住人可能需要考虑分阶段装修，保证生活不受太大影响。补充条款：乙方应按甲方要求分阶段施工，并确保每个阶段的生活空间的安全与清洁。3.如果是二手房翻新可能涉及到一些拆除和修复工作。补充条款：乙方应对拆除工程中的垃圾清运及建筑垃圾处理负责，并确保不会对环境造成污染。1.附件列表：附件1：装修工程项目清单（具体到每个房间每个细节）附件2：材料设备清单（包括品牌、型号、数量等）附件3：施工图纸及设计文件（确保双方都清楚装修的样子）附件4：环保检测报告（确保材料安全）附件5：分阶段施工计划（如果涉及到分阶段装修）附件列表针对特殊情况：如果有老人小孩：增加附件6，环保材