私人门市转让合同范本

私人门市转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生

联系方式：固定电话号码______-______-______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______女士

联系方式：固定电话号码______-______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华商业区的私人门市一处，具备合法的经营权及转让权，且乙方有意购买该门市以拓展其业务范围；经双方友好协商，决定签订本私人门市转让合同，以明确双方的权利与义务。

甲方同意将以下所述门市转让给乙方：

1.门市位置：中华人民共和国______省______市______区______路______号；

2.门市面积：______平方米；

3.门市现状：甲方已将该门市装修完毕，具备正常营业条件；

4.门市经营权：甲方保证拥有该门市的合法经营权，且未涉及任何法律纠纷。

乙方对甲方提供的门市进行了充分了解，并确认满足其业务需求。在此基础上，双方达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同包括但不限于以下条款：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。双方应严格按照本合同的规定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同签订后，甲乙双方将共同遵循合同约定，确保合同顺利履行。若双方在合同履行过程中出现纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同简介作为合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等的法律效力。双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的私人门市转让给乙方，使乙方能够获得该门市的经营权，以便开展其商业活动。具体内容包括：

1.甲方将其位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的门市转让给乙方；

2.转让内容包括门市的经营权、使用权及相关证照的变更；

3.乙方在合同约定的范围内，拥有对该门市的自主经营权。

第二条定义

1."门市"指本合同项下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业房产。

2."转让"指甲方将其门市的经营权、使用权及相关证照变更给乙方。

3."经营权"指甲方同意乙方在门市内从事商业活动的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的门市转让费；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让费。

2.义务：

（1）甲方应保证其对门市的转让行为合法有效，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续；

（3）甲方应向乙方提供门市的真实信息，包括但不限于房屋产权、租赁合同等；

（4）甲方应在合同签订后，将门市交付给乙方使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，自主经营门市；

（2）乙方有权要求甲方提供门市的真实信息及相关证照；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让费；

（2）乙方应依法经营，确保经营行为符合国家法律法规；

（3）乙方应合理使用和维护门市，确保门市设施的完好；

（4）乙方在合同约定的经营期间，不得擅自转租或转让门市。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，共同维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将其门市转让给乙方的转让费为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付转让费。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让费全额支付给甲方。

4.若乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内，完成门市相关证照的变更手续。

3.若因不可抗力等特殊情况导致合同无法按期履行，双方应友好协商解决，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供门市或提供虚假信息导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方退还已支付的转让费，并支付违约金，违约金计算方式为：转让费×10%。

2.甲方未按约定协助乙方办理相关证照变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自转租或转让门市的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让费×20%。

4.乙方未合理使用和维护门市，导致门市设施损坏的，乙方应承担修复费用。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方在支付违约金及赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以中止，且不视为违约。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，本合同约定的争议解决方式是双方共同选择的，是最有利于保护双方合法权益的方式。在争议解决过程中，双方应积极合作，诚实守信，共同维护合同履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可被终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定和法律规定，办理相关手续，清算各自的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于门市的产权证、租赁合同、转让费支付凭证等，与