保洁服务合同范本

保洁服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮箱

合同简介：

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，负责管理多个居民小区及商业楼宇的物业管理工作，其中包括物业保洁服务；乙方是一家具有丰富保洁服务经验和专业团队的清洁服务公司，具备为各类物业提供优质保洁服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方管理的物业区域内，存在保洁服务需求，甲方有义务为其管理的物业提供整洁、舒适的生活和工作环境。

2.乙方作为专业的清洁服务公司，具备为甲方提供高效、优质保洁服务的能力，且愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供保洁服务。

3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，确保保洁服务的质量和效率，维护双方的合法权益。

二、合作范围及服务内容

1.乙方根据甲方的要求，为甲方管理的物业提供以下保洁服务：

（1）公共区域保洁：包括楼道、电梯间、大堂、公共卫生间等；

（2）绿化带保洁：包括绿化带内的垃圾清理、绿化设施的清洁等；

（3）地下室及车库保洁：包括地面、墙面、天花板的清洁，垃圾桶清理等；

（4）其他甲方要求乙方提供保洁服务的区域或设施。

2.保洁服务内容包括但不限于：清扫、拖地、擦窗、清洁设备设施、垃圾收集与清运等。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签下一年度的保洁服务合同。

四、价格与支付条件

1.双方根据保洁服务的范围、内容、工作量等因素，协商确定保洁服务费。

2.甲方应按照本合同约定的支付条件和时间，及时足额支付保洁服务费。

3.具体支付方式和时间如下：

（1）每季度末，乙方应向甲方提供本季度的保洁服务费用结算清单；

（2）甲方在收到乙方提供的费用结算清单后10个工作日内，完成对账并支付当季保洁服务费。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供符合约定质量的保洁服务；

（2）甲方应向乙方提供必要的保洁服务场所和设施，为乙方提供工作便利；

（3）甲方应按时足额支付保洁服务费；

（4）甲方应协助乙方处理保洁服务过程中出现的问题，确保保洁服务的顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的保洁服务费；

（2）乙方应按照约定的时间、质量、范围提供保洁服务；

（3）乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高保洁服务质量；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的保洁服务场所和设施，如有损坏，应承担相应责任。

六、违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时足额支付保洁服务费的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定提供保洁服务或保洁服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向乙方索赔。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同签署后，双方应严格按照约定履行合同义务，确保保洁服务工作的顺利进行。

签署：

甲方（盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：YY清洁服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供专业保洁服务的相关事项，确保甲方管理的物业保持整洁、舒适的环境，提高甲方物业的管理水平。具体涉及的内容包括但不限于以下方面：

1.乙方为甲方提供公共区域、绿化带、地下室及车库等场所的保洁服务；

2.双方按照约定的工作范围、服务内容、保洁标准等，共同维护甲方物业的清洁卫生；

3.明确双方在保洁服务过程中的权利与义务，确保合同的有效履行。

第二条定义

1.物业保洁服务：指甲方委托乙方为其管理的物业提供清扫、拖地、擦窗、清洁设备设施、垃圾收集与清运等服务。

2.公共区域：指甲方管理的楼道、电梯间、大堂、公共卫生间等区域。

3.保洁服务费：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的提供保洁服务的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供符合保洁质量标准的保洁服务；

（2）甲方应向乙方提供保洁服务所需的工作场所和设施，为乙方提供必要的工作条件；

（3）甲方应按时足额支付保洁服务费，不得无故拖延或拒付；

（4）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，并对不符合要求的服务提出整改意见；

（5）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的信息支持；

（6）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的保洁服务费；

（2）乙方应按照约定的时间、质量、范围提供专业的保洁服务，确保保洁服务质量；

（3）乙方应对保洁服务人员进行专业培训，确保保洁服务的安全、高效；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的保洁服务场所和设施，如有损坏，应承担相应责任；

（5）乙方应定期向甲方报告保洁服务工作的进展情况，接受甲方的监督、检查；

（6）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保保洁服务过程中的合法合规；

（7）乙方在保洁服务过程中，如发现甲方物业存在安全隐患等问题，应及时告知甲方，并协助甲方处理；

（8）乙方不得泄露甲方及物业业主的隐私信息，确保信息安全。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务费的具体金额由双方根据保洁服务范围、内容、工作量等因素协商确定，并在附件中详细列明。

2.甲方应按照以下支付方式及时支付保洁服务费：

（1）每季度末，乙方提供本季度保洁服务费用结算清单；

（2）甲方在收到乙方提供的费用结算清单后10个工作日内，完成对账并支付当季保洁服务费；

（3）支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.如甲方未按时足额支付保洁服务费，乙方有权按照逾期付款金额的千分之五向甲方收取违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签下一年度的保洁服务合同。

3.关键时间节点：

（1）每季度末，乙方提供本季度保洁服务费用结算清单；

（2）甲方在收到结算清单后10个工作日内支付当季保洁服务费；

（3）合同期满前一个月，双方协商确定是否续签合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按时足额支付保洁服务费的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方无故解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于已投入的成本、预期收益等；

（3）甲方违反合同约定，影响乙方正常提供保洁服务的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定提供保洁服务或保洁服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向乙方索赔；

（2）乙方泄露甲方及物业业主隐私信息的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在保洁服务过程中造成甲方物业设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方无故解除合同的，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于重新寻找保洁服务提供商的费用、预期收益等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行本合同的，该方在以下条件下可免除责任：

（1）不可抗力事件发生前，该方已采取合理措施避免损失；

（2）不可抗力事件发生后，该方立即采取合理措施减少损失；

（3）该方及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。

4.双方应共同努力，减少不可抗力事件对合同履行的影响。在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）提交合同签订地的人民调解委员会进行调解；

（2）提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；

（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求应以书面形式作出，并通过快递、挂号信、电子邮件等方式发送至对方的法定地址或指定的通讯地址。通知视为在送达时生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）一方严重违约，经另一方催告后未在合理期限内改正；

（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

（5）一方依法解散、破产或丧失履约能力。

4.合同终止后，双方应按照约定办理交接手续