民宿建设合同范本

民宿建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××民宿开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地邮政编码及通信地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地邮政编码及通信地址

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××地块的土地使用权，并有意在此地块上建设具有当地特色的民宿，以提升当地旅游业发展，满足游客住宿需求；

鉴于乙方具备丰富的民宿建设经验和专业的建设资质，能够为甲方提供民宿建设的规划、设计、施工等一站式服务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行民宿建设事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

（1）甲方负责提供民宿建设的土地使用权及相关的批准文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（2）甲方负责按照合同约定支付民宿建设款项；

（3）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查；

（4）甲方应积极配合乙方办理相关建设手续，确保工程顺利进行。

二、乙方权利与义务

（1）乙方负责为甲方提供民宿建设的规划、设计、施工等一站式服务；

（2）乙方负责按照合同约定的时间、质量、标准完成民宿建设；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设款项；

（4）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家和地方的建设法规。

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，本合同简介旨在概括双方合作的背景和前提条件，具体事项详见后续条款。双方在签订本合同时，均已充分了解并同意本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行民宿建设，包括但不限于项目的规划、设计、施工、验收以及后期维护等一站式服务。具体内容包括：民宿建筑的设计与施工，室内外装修，设施设备的采购与安装，以及确保项目符合当地旅游民宿行业的相关规定和标准。

第二条定义

1.民宿建设：指甲方委托乙方进行的×××地块上民宿项目的规划、设计、施工等全过程。

2.工程质量：指甲方与乙方共同认定的民宿建设所应达到的国家及地方相关标准。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的完成民宿建设的时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查；

（2）甲方应按照合同约定及时支付建设款项；

（3）甲方负责提供民宿建设的土地使用权及相关批准文件，确保项目合法合规；

（4）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、标准完成民宿建设；

（5）甲方应积极配合乙方办理相关建设手续，提供必要的施工条件。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的建设款项；

（2）乙方负责为甲方提供专业、高效的民宿建设服务，确保项目顺利进行；

（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成民宿建设；

（4）乙方负责对建设过程中出现的问题及时进行整改，确保工程质量；

（5）乙方应遵守国家和地方的建设法规，确保工程质量和安全；

（6）乙方应配合甲方办理相关验收手续，提供完整的工程资料。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保民宿建设项目的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同执行过程中如有争议，应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的价格支付乙方民宿建设费用。具体价格为人民币×××元整（大写：×亿元整），该价格已包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.甲方支付方式：采用银行转账方式支付，支付至乙方指定的银行账户。

3.甲方支付时间：本合同签订后，甲方应在××个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方应支付合同总金额的50%；工程验收合格后，甲方应支付剩余的20%。

4.若乙方提前完成工程，甲方应在验收合格后支付剩余款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应在合同生效后××个月内完成民宿建设的设计工作；××个月内完成施工工作；××个月内完成工程验收。

3.若因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按照约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总金额30%的违约金；

（3）若甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按照约定时间、质量、标准完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分工程款0.5%的违约金；

（2）若乙方原因导致工程质量不符合约定，应负责无偿返工修复；

（3）若乙方原因导致工程安全出现问题，应承担相应的法律责任及赔偿甲方因此产生的损失；

（4）若乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总金额30%的违约金。

双方在合同履行过程中应严格遵守约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，合理延长履行期限或采取其他补救措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不合理的，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

4.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，保持合作的良好关系。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号邮件、快递或专人递送等方式发送，并以对方签收或邮局退回凭证为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应的责任。

4.合同的解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生法定解除条件或双方约定解除条件成就，可解除本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补充协议与本