小区广告承包合同2024年

小区广告承包合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方（小区管理方）2.2乙方（广告承包方）2.3双方权利与义务第三章：广告承包范围3.1广告位的界定3.2广告内容的限制3.3广告发布方式第四章：承包期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期4.3续约条款第五章：承包费用及支付5.1承包费用5.2支付方式5.3支付时间第六章：广告设计与制作6.1设计要求6.2制作标准6.3质量保证第七章：广告发布与维护7.1发布流程7.2维护责任7.3紧急修复第八章：广告效果评估8.1评估标准8.2评估周期8.3效果报告第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3赔偿条款第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：保密条款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼13.3法律适用第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件14.5合同份数及分发第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于小区广告位承包的合作事宜，确保双方权益，规范广告发布行为。1.2合同适用范围本合同适用于甲方同意乙方在指定小区范围内进行广告发布和维护的所有活动。1.3合同解释本合同的所有条款均应根据相关法律法规和行业惯例进行解释。第二章：合同双方2.1甲方（小区管理方）甲方为小区的管理方，负责提供广告位并监督乙方的广告发布活动。2.2乙方（广告承包方）乙方为专业的广告发布和维护公司，负责承包甲方小区的广告位，并进行广告的设计、制作、发布和维护。2.3双方权利与义务2.3.1甲方有权监督乙方的广告发布活动，确保其符合法律法规和小区管理规定。2.3.2乙方有权在甲方提供的范围内进行广告发布，但需遵守甲方的管理规定和合同条款。第三章：广告承包范围3.1广告位的界定甲方同意将小区内指定的广告位提供给乙方使用，具体位置和尺寸详见附件一。3.2广告内容的限制乙方发布的内容必须符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。3.3广告发布方式乙方应采用甲方认可的广告发布方式，包括但不限于海报、横幅、电子显示屏等。第四章：承包期限4.1承包开始日期本合同的承包期自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包结束日期承包期满，除非双方另有书面约定，否则本合同自动终止。4.3续约条款4.3.1乙方希望续约的，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请。4.3.2甲方同意续约的，双方应重新签订承包合同。第五章：承包费用及支付5.1承包费用乙方应支付给甲方的承包费用为______元/年（大写：______）。5.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付承包费用至甲方指定账户：______（账号）。5.3支付时间乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期承包费用，后续费用按季度支付。第六章：广告设计与制作6.1设计要求乙方设计的广告应符合甲方的要求和小区的整体风格。6.2制作标准乙方制作的广告材料应符合国家质量标准，保证广告的美观和耐用性。6.3质量保证乙方应对其设计和制作的广告质量负责，并在广告发布后提供______个月的质量保证期。第七章：广告发布与维护7.1发布流程乙方在发布广告前应向甲方提交广告内容和设计稿，经甲方审核同意后方可发布。7.2维护责任乙方负责广告的日常维护和清洁，确保广告的整洁和完好。7.3紧急修复如遇广告损坏或出现紧急情况，乙方应在接到甲方通知后______小时内进行修复。以上为合同前七章内容，涵盖了合同总则、合同双方、广告承包范围、承包期限、承包费用及支付、广告设计与制作以及广告发布与维护等关键条款。后续章节将包含违约责任、合同变更与解除、保密条款、不可抗力、争议解决以及合同签署等重要内容。第八章：广告效果评估8.1评估标准甲方有权根据广告的覆盖范围、受众反馈及其它相关指标对广告效果进行评估。8.2评估周期广告效果评估应每季度进行一次，乙方应提供必要的数据和支持。8.3效果报告乙方应在每个评估周期结束后的______个工作日内向甲方提交广告效果报告。第九章：违约责任9.1违约情形若一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3赔偿条款赔偿金额应相当于违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、额外费用等。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。10.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章：保密条款11.1保密信息在合同履行过程中，双方应保守对方的商业秘密和技术秘密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。11.3保密责任违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方。12.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（小区管理方）：，乙方（广告承包方）：14.2签署时间本合同于______年______月______日签订。14.3签署地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为合同后续章节内容，涵盖了广告效果评估、违约责任、合同变更与解除、保密条款、不可抗力、争议解决以及合同签署等重要条款。通过这些条款，可以确保合同的顺利执行，同时保护各方的合法权益。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的小区广告承包合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，它为合同的执行提供了具体的操作指南和补充信息。以下是多方主导时附件条款及说明的详细内容：一、附件清单1.1广告位平面图1.1.1详细展示小区内所有广告位的位置、尺寸和类型。1.1.2标注广告位的编号和具体位置描述。1.2广告内容审批表1.2.1列出乙方提交的广告内容审批流程和所需材料。1.2.2包括广告内容的初步设计稿、文案和预期发布时间。1.3广告发布计划1.3.1详细规划广告发布的时间和顺序。1.3.2包括特殊节假日或事件的广告发布计划。1.4广告维护和清洁记录1.4.1记录广告位的定期维护和清洁工作。1.4.2包括维护日期、维护内容和维护人员签名。二、广告内容和设计要求2.1内容合规性2.1.1广告内容必须遵守国家广告法及相关法律法规。2.1.2广告不得包含任何歧视性、误导性或不实信息。2.2设计标准2.2.1广告设计应符合甲方提供的小区整体风格和形象要求。2.2.2乙方应提供多种设计方案供甲方选择。三、广告发布和维护规范3.1发布流程3.1.1乙方在发布广告前必须获得甲方的书面批准。3.1.2发布流程包括设计审批、材料准备、安装和最终检查。3.2维护责任3.2.1乙方负责广告发布后的日常维护和紧急修复。3.2.2维护工作应遵循甲方制定的维护标准和时间表。四、广告效果评估和反馈4.1评估标准4.1.1甲方将根据广告的覆盖范围、受众反馈和市场反应评估广告效果。4.1.2评估标准应在合同签订前由双方共同确定。4.2反馈机制4.2.1乙方应定期向甲方提供广告效果的反馈报告。4.2.2甲方有权要求乙方根据反馈调整广告内容或设计。五、违约责任和赔偿5.1违约情形5.1.1包括但不限于未按时支付承包费用、未按约定发布广告、广告内容违规等。5.1.2违约方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。5.2赔偿计算5.2.1赔偿金额应根据实际损失、合同条款和相关法律法规确定。5.2.2赔偿方式包括但不限于违约金、损失赔偿和恢复原状。六、合同变更、解除和终止6.1变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2变更条件包括但不限于广告位的增减、承包费用的调整等。6.2解除条件6.2.1合同可在一方严重违约或不可抗力事件发生时解除。6.2.2解除合同需提前______天书面通知对方。6.3终止后事宜6.3.1合同终止后，乙方应拆除所有广告材料并恢复广告位原状。6.3.2双方应结清所有未了结的款项和费用。七、保密条款7.1保密信息7.1.1包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。7.1.2保密信息的范围包括合同内容、广告设计方案和市场策略。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。7.2.2双方应对保密信息承担长期保密义务。八、不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见和控制的事件。8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。8.2通知和证明8.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。8.2.2受影响方应提供不可抗力事件的证明，如政府公告、新闻报道等。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.2法律适用9.2.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方同意以甲方所在地的法律为准据法。十、其他补充条款10.1特殊事件处理10.1.1对于小区内举办的特殊活动，乙方应提前与甲方协商广告发布事宜。10.1.2特殊活动期间的广告发布应符合活动主题和要求。10.2合同解释权10.2.1甲方拥有本合同的最终解释权。10.2.2合同条款的解释应以甲方的书面解释为准。10.3补充协议10.3.1本合同的任何补充协议应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。以上附件条款及说明为多方主导时小区广告承包合同的补充内容，旨在为合同的执行提供更详细的指导和保障。通过这些附件条款，可以确保合同的顺利执行，同时保护各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：广告位平面图：详细展示小区内所有广告位的位置、尺寸和类型。广告内容审批表：列出乙方提交的广告内容审批流程和所需材料。广告发布计划：详细规划广告发布的时间和顺序。广告维护和清洁记录：记录广告位的定期维护和清洁工作。广告效果评估报告：包括广告的覆盖范围、受众反馈和市场反应的评估结果。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付承包费用。未按约定发布广告。发布的广告内容不符合合同约定或法律法规。未按规定进行广告维护和清洁。违约行为的认定需由甲方根据合同条款和实际情况进行判断。一旦认定违约，违约方需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：广告承包合同：指甲方与乙方之间就小区广告位的承包事宜达成的协议。广告位：指小区内用于发布广告的指定位置。广告内容：指乙方计划在广告位上发布的信息和图像。违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，需承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：双方可约定将争议提交至特定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或未约定仲裁的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在一方严重违约或不可抗力事件发生时解除。解除合同需提前通知对方。终止后事宜：合同终止后，乙方应拆除所有