房屋承租居间合同样本2024年

房屋承租居间合同样本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋所有权证号：_______1.3房屋结构及面积：_______1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限及用途2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方承诺，租赁期间该房屋仅用于_______（居住/办公/其他用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每个支付周期首日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条居间服务及费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，协助甲乙双方签订本合同。4.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向丙方支付居间服务费，费用为人民币_______元。4.3居间服务费用一经支付，不予退还。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合租赁用途，负责维修房屋及附属设施。（2）租赁期间，甲方不得无故收回房屋。（3）租赁期满后，甲方有权收回房屋。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得损害房屋结构及附属设施。（2）按时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。（3）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离房屋。5.3丙方权利义务：（1）确保向甲乙双方提供真实、准确的信息。（2）协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。第六条违约责任6.1甲乙任何一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。6.2丙方违反本合同规定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日丙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误，包括地址、房产证号等。2.明确租赁期限和用途，避免后期因用途产生纠纷。3.确认租金支付方式、时间及金额，防止逾期支付问题。4.确认居间服务费用及支付时间，保障居间方的权益。5.明确各方权利义务，尤其是维修责任、违约责任等。法律名词解释：权利义务：指合同各方在合同关系中享有的权益和承担的义务。解决办法：1.权益解决办法：注意事项及解决办法：法律名词解释：1.权利义务：权利：指合同主体依据合同规定所享有的利益。义务：指合同主体依据合同规定应承担的责任。违约责任：指合同一方因违反合同规定而应承担的法律责任。居间服务：指中介机构在房地产交易中为买卖或租赁双方提供的信息服务、协助成交等服务。附属设施：指房屋主体外的配套设施，如电梯、绿化等。1.注意事项：2.法律名词解释：违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的赔偿。在合同中，确保丙方的居间服务费用明确，避免后期纠纷。法律名词：居间服务费：指居间方因提供居间服务而向委托方收取的费用。1.特殊情况：房子里有宠物补充条款：鉴于甲方同意乙方在租赁期间携带宠物（种类：_______）居住，乙方需保证宠物的行为不会干扰邻居的正常生活，并负责宠物造成的任何损害。2.特殊情况：房子需要装修补充条款：若乙方在租赁期间需要对房屋进行装修，须提前征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定，确保装修质量及安全。3.特殊情况：乙方有小孩上学补充条款：考虑到乙方子女就读学校的需求，甲方同意乙方在租赁期间优先续租。如甲方需出售房屋，应提前_______个月通知乙方。附件列表：1.房屋产权证明：这个是必须的，证明房子是甲方的，没有产权纠纷。2.房屋平面图：让乙方清楚地知道房子的布局和面积。3.维修记录：如果有的话，乙方需要知道房子之前的维修情况。4.宠物免疫证明：如果有宠物的情况，需要这个证明宠物是健康的。5.装修方案：如果需要装修，这个方案要让甲方知道装修的具体内容。咱们租房的时候，有时候会遇到一些特别的情况，