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文档简介
隆阳区土地流转协议书模板
甲方(土地出让方):_____________________
乙方(土地受让方):_____________________
鉴于甲方拥有位于隆阳区的一块土地使用权,并愿意将该土地使用权流转给乙方,乙方亦有意愿受让该土地使用权,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议书,以资共同遵守。
第一条土地概况
1.1土地位置:位于隆阳区_____________________
1.2土地面积:_____________________
1.3土地用途:_____________________
1.4土地使用权证编号:_____________________
1.5土地现状:_____________________
1.6其他相关情况:___________________
第二条土地流转方式
2.1甲方同意将上述土地使用权以转让方式流转给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让,并按照本协议的约定支付转让价款。
第三条转让价款及支付方式
3.1转让价款总额为人民币(大写):____________________
3.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付转让价款的______%作为定金。
3.3乙方应于甲方完成土地使用权过户手续之日起______个工作日内支付剩余转让价款。
第四条土地使用权过户
4.1甲方应在收到定金后______个工作日内开始办理土地使用权过户手续。
4.2甲方应确保在过户手续完成前,土地使用权无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。
4.3过户手续完成后,甲方应将土地使用权证及其他相关文件交付给乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
5.1.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。
5.1.2甲方应按约定时间办理土地使用权过户手续。
5.1.3甲方应协助乙方办理与土地使用权转让相关的其他手续。
5.2乙方的权利与义务:
5.2.1乙方应按约定支付转让价款。
5.2.2乙方应按约定时间办理土地使用权过户手续。
5.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,合理使用土地。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续,每逾期一日,应向乙方支付转让价款______%的违约金。
6.2如乙方未按约定支付转让价款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项______%的违约金。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向隆阳区人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
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