商铺租户续租协议书模板

商铺租户续租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方为位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或合法使用权人；

2.乙方为租赁物业的现有承租方，双方已签订租赁协议（以下简称“原租赁协议”），该协议将于____年____月____日到期；

3.双方基于平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，同意对原租赁协议进行续租。

现双方就租赁物业的续租事宜达成如下协议：

第一条续租期限

1.本协议续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第二条租金及支付方式

1.续租期间的租金为每月人民币（大写）__________________元（￥__________________）。

2.乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为：__________________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第三条押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或本协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第四条租赁物业的使用

1.乙方应继续按照原租赁协议的约定使用租赁物业。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第五条维修与保养

1.甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

2.乙方负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业的正常使用。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的____%作为违约金。

2.如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，如乙方未在甲方指定的合理期限内纠正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________）。

第七条协议的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章