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文档简介

商铺返租合同协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（商铺地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方为愿意承租该商铺的承租方，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将该商铺返租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺的建筑面积为______平方米，具体位置及平面图附于本合同之后。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：__________________（银行转账/现金/其他方式）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。

5.2乙方应保证租赁物的结构安全和正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

8.2违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙

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