按揭贷款合同样本

合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额第二条贷款用途乙方保证所贷款项用于__________，不得用于其他非法或不符合合同约定的用途。第三条贷款期限贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条贷款利率贷款年利率为____%，按_____计息方式计算。第五条还款方式乙方应按双方约定的还款计划和还款方式按时足额还款。具体还款计划如下：（1）每月还款金额为人民币____元；（2）还款时间为每月____日前；（3）乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按____%计算。第六条担保措施乙方以其自有房产作为本次贷款的抵押担保，具体抵押房产信息如下：（1）房产证号：__________；（2）房产地址：__________；（3）房产面积：__________平方米；（4）房产估值：人民币____万元。第七条合同的变更和解除1.合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同期满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。第八条违约责任一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，确认具备合同签订资格。2.贷款用途符合国家法律法规和政策规定。解决办法：双方约定明确的贷款用途，避免用于非法或违规项目。3.贷款金额、利率、还款期限等条款符合国家相关规定。解决办法：参照国家信贷政策，确保贷款条件合规。4.房产抵押担保手续齐全，权属清晰。解决办法：办理房产抵押登记手续，确认房产抵押权设立。5.双方签订合需详细了解合同条款，明确双方权利义务。解决办法：双方仔细阅读合同，必要时可寻求专业法律人士咨询。6.合同履行过程中，如有争议，应及时沟通协商解决。解决办法：建立有效的沟通渠道，保持双方关系和谐。7.合同期满后，如双方未达成续约协议，应及时办理合同终止手续。解决办法：在合同到期前，双方协商续约或终止合同。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。解释：贷款人是指具有贷款资质，向借款人提供资金的一方。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。解释：借款人是指需要资金支持，向贷款人申请贷款的一方。3.按揭贷款：指借款人以自有房产作为抵押，向贷款人申请的贷款。解释：按揭贷款是一种房地产抵押贷款，借款人将房产作为担保，向贷款人借入资金。4.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和方向。解释：贷款用途是指借款人明确表明贷款资金将用于何种项目和消费。5.贷款期限：指贷款合同约定的借款人和贷款人之间的借款时间。解释：贷款期限是指借款人需要在约定的时间内偿还贷款本金和利息的时间范围。6.贷款利率：指借款人按期偿还贷款所需支付的利息比率。解释：贷款利率是衡量贷款成本的重要指标，反映了贷款人提供资金的代价。7.还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。解释：还款方式包括等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等不同的偿还方式。8.抵押担保：指借款人将其拥有的财产权利作为债务履行的担保。解释：抵押担保是借款人为了保证贷款偿还，将其名下的房产、土地等财产权利设为担保，以贷款人取得优先受偿权的方式。9.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的赔偿金。解释：违约金是借款人因违约行为所需支付给贷款人的一定数额的经济赔偿。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。解释：争议解决是指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取一定的法律手段和程序，以达成解决纠纷的目的。应用场合：1.个人购房按揭贷款2.企业设备购置按揭贷款3.房产开发按揭贷款4.其他合法合规的按揭贷款需求补充条款：1.贷款人要求的其他补充条款2.借款人财务状况发生变化时的处理办法3.借款人信用状况发生变化时的处理办法4.贷款人提前收回贷款的条件和方式5.借款人违约时的处理办法和责任承担6.合同变更或解除的条件和程序7.