2024年承包合同 停车场承包协议书

合同编号：__________第一条承包范围与期限1.1乙方承包停车场的范围包括：（具体描述停车场的位置、面积、车位数量等）。1.2乙方承包停车场的时间自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权对停车场进行经营和管理，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的安全、卫生和秩序。3.3乙方应承担停车场经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。3.4乙方不得将停车场转包或分包给第三方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在承包期间对停车场的合法使用权。4.2甲方应协助乙方办理停车场经营所需的各种证照和手续。4.3甲方应定期对乙方进行经营状况的检查，确保乙方遵守本协议的约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条约定承包费用的__%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__天内提供相关证明文件。双方应协商解决，可部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法人代表身份证明等文件。2.合同内容的合法性：确保合同内容符合国家法律法规，不得含有违法经营活动。解决办法：对照相关法律法规，对合同内容进行审查，如有疑问，咨询专业法律人士。3.合同的履行：确保双方按照约定履行合同义务，如遇到违约行为，及时采取措施维护权益。解决办法：明确违约责任，约定违约金或其他违约赔偿方式；定期对合同履行情况进行检查。4.合同的变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应遵循法律规定和合同约定。解决办法：签订书面变更协议或解除协议，明确变更或解除的原因、时间、方式及双方的责任。5.合同的争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：明确约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有停车场经营权和管理权的当事人。解释：甲方为停车场的所有权人或者有权使用、管理停车场的主体。2.乙方：指承包停车场的当事人。解释：乙方为承包停车场并进行经营和管理的主体。3.承包费用：指乙方为承包停车场而支付给甲方的费用。解释：承包费用包括乙方在承包期间使用停车场所需的费用，如租金、管理费等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等导致一方不能履行合同的情况。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。解释：违约金是一种违约责任形式，用于补偿因违约行为导致的损失。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，确保合同的正常履行。应用场合：1.停车场所有者或管理者与承包商之间的合同签订。2.需要对停车场进行经营、管理和利用的场合。3.停车场所有者或管理者希望将停车场的经营权、管理权承包给第三方，以提高经营效益的场合。补充条款：1.停车场使用规则：包括但不限于停车时间、收费标准、车辆类型限制等。2.安全保障措施：双方应采取何种措施确保停车场的安全，如安装监控设备、定期进行检查等。3.维护和维修责任：停车场设施的维护和维修责任应如何分配。4.保险事宜：双方是否需要购买相应的保险，如责任保险、财产保险等。5.合同的续签条款：合同到期后，如双方愿意续签，应遵循何种程序和条件。附件列表：1.甲方的营业执照复印件。2.乙方的营业执照复印件。3.甲方代表的身份证明复印件。4.乙方代表的身份证明复印件。5.停车场的所有权证明或使