宾馆出租合同样本模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条宾馆基本信息1.1宾馆名称：____________________1.2宾馆地址：____________________1.3宾馆面积：____________________1.4宾馆现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宾馆，并支付完毕所有租金及违约金等费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条合同的转让5.1本合同在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。5.2甲方在本合同有效期内，不得将宾馆所有权转让给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定用途使用宾馆，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资质，确保对方是合法的合同主体。3.确保合同中的租金价格、租赁期限、付款日期等关键信息准确无误。4.注意合同中关于违约责任、争议解决方式的条款，确保这些条款对自身有利且可执行。5.在签订合同前，对宾馆的实际状况进行充分了解和检查，确保与合同描述一致。6.确保合同中有关押金、维修责任、保险等条款的具体内容和数额明确。7.注意合同的签字盖章环节，确保双方有效签字盖章后合同才正式生效。解决办法：1.对合同内容有疑问时，应及时向法律专业人士咨询，以获得准确解释。2.涉及关键条款的修改或补充，应通过书面形式进行，并由双方确认。3.遇到违约情况时，尝试与对方协商解决，协商不成的，可依法采取相应措施。4.在签订合同前，可进行现场查验，确保宾馆的实际情况符合合同描述。5.如有必要，可委托第三方进行合同的审核和见证，以确保合同的合法性和有效性。6.在合同中明确双方的联系方式和地址，以便在发生问题时能够及时沟通和处理。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有宾馆所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方宾馆并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用宾馆的时间长度。4.租金：指乙方为使用宾馆而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给他人的行为。9.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。10.租赁物：指本合同中乙方租赁使用的宾馆财产。应用场合：1.甲方拥有宾馆所有权，希望将宾馆出租给乙方经营或自用。2.乙方需要租赁宾馆进行经营活动或居住使用。3.双方希望通过明确的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守国家消防安全法律法规，确保宾馆的消防安全设施设备完好，不得擅自改变消防设施用途。2.装修改造条款：乙方如需对宾馆进行装修改造，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。3.环保条款：乙方应遵守国家环保法律法规，确保宾馆经营活动符合环境保护要求，不得造成环境污染。4.保险条款：乙方应按约定购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障自身和宾馆的安全。5.提前解除合同条款：如遇特殊情况，双方可协商提前解除合同，但需提前一定时间通知对方，并按照约定承担相应责任。附