2024年店面合作合同范本

合同编号：__________合同各方：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、合作内容：1.甲方将位于____________（地址）的店面（店铺面积：____平方米）提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及承担相关费用。2.乙方有权在甲方店面上开展经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。3.甲方应保证店面的正常经营秩序，不得干涉乙方的正常经营活动。4.乙方应按照合同约定支付租金，并承担水电、物业管理等费用。二、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租金支付方式为____期支付，即每____个月支付一次租金。三、合同期限：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、合同的解除和终止：1.双方同意，在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。3.合同期满，本合同自行终止。五、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有需要，可聘请专业律师对合同进行解读。2.确认合同各方主体资格，确保合同签订方合法有效。解决办法：查询合同签订方的相关证件和资质，确保其具有签订和履行合同的资格。3.注意合同中的关键字词，如租金、期限、违约责任等，确保符合自己的利益和预期。解决办法：在签订合同前，对比市场行情，合理谈判并调整合同条款。4.确保合同中约定的条款具有可操作性，如支付方式、争议解决等。解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，明确各项条款的具体操作流程。5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。解决办法：了解相关法律知识，或咨询专业律师，确保合同的合法性。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担出租方义务的一方。2.乙方：指合同中承担承租方义务的一方。3.租金：指乙方为使用甲方提供的店面而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.适用于甲方拥有店面资源，乙方需要租赁店面进行经营的情况。2.适用于双方就店面租赁达成一致，需明确租赁条款以保障双方权益的情况。补充条款：1.店面设施设备清单：详细列明店面的设施设备，包括家具、电器、照明等，以及其状态和数量。2.押金条款：约定乙方向甲方支付的押金金额、退还押金的条件和时间等。3.装修条款：约定乙方进行店面装修的许可、装修期限、装修费用承担等。4.广告宣传条款：约定甲方提供广告位给乙方使用、广告费用承担等。5.营业额分成条款：如有营业额分成约定，应详细列明分成的比例、计算方式、支付时间等。附件列表：1.店面照片或视频资料：展示店面的实际状况，包括内外部环境、设施设备等。2.甲方营业执照、税务登记证