房地产的策划合同范本

合同编号：__________鉴于甲方拥有房地产项目的策划、开发、运营等权益，为充分发挥甲乙双方的各自优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________第二条甲方的权利与义务2.1甲方应向乙方提供项目的相关信息，包括项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等。2.2甲方应对乙方的策划方案进行审查，并按照约定时间给予反馈意见。2.3甲方应按照本合同约定支付乙方的服务费用。2.4甲方应协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。2.5甲方应保障乙方的知识产权，对乙方提供的策划成果予以保密。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应根据甲方的要求，为项目提供专业的策划服务，包括市场调研、概念设计、投资估算等。3.2乙方应按照约定的时间节点提交策划成果，并保证策划成果的质量和可行性。3.3乙方应就项目实施过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提供解决方案。3.4乙方应对甲方提供的信息予以保密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。3.5乙方应协助甲方办理项目审批、验收等相关手续。第四条合同价格4.1乙方向甲方提供的策划服务，双方协商一致，确定服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。第五条付款方式及时间5.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为预付款。5.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，向甲方提交完整的策划成果，甲方在验收合格后7个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。6.2甲方未按照约定时间支付预付款的，乙方有权终止本合同的履行。6.3乙方未按照约定时间提交策划成果的，甲方有权终止本合同的履行。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任。解决办法：合同中应明确约定信息真实性的要求，并约定相应的违约责任。2.合同双方应按照约定时间履行合同义务，如有延迟，应承担违约责任。解决办法：合同中应明确约定履行时间及违约责任，对于延迟履行的情况，可协商解决或根据合同约定索赔。3.合同双方应严格保守合同保密信息，未经对方许可不得泄露给第三方。解决办法：合同中应明确约定保密信息范围、保密期限及违约责任，如有泄露，应承担违约责任。4.合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式及管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房地产项目策划、开发、运营等权益的一方。2.乙方：指为甲方提供房地产项目策划服务的一方。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。合同双方在签订合应明确约定争议解决的管辖法院。应用场合：1.房地产开发商与专业策划公司之间的合作。2.房地产项目发起人与策划团队之间的委托关系。3.用于规范房地产项目策划过程中的双方权利和义务。补充条款：1.策划成果的知识产权归属和使用权的约定。2.项目策划过程中额外费用的承担方式。3.不可抗力事件的定义及处理方式。4.合同的终止条件和后续处理事宜。5.双方对于合同的解释权和适用法律的明确。附件列表：1.甲方提供的项目可行性研究报告。2.甲方提供