农土地流转合同范本

农土地流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业种植专业合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李××

联系方式：社会统一信用代码×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的农地，面积为××亩，土地性质为耕地，且具备合法的土地使用权及流转权；乙方专业从事农作物种植，具备丰富的种植经验和良好的信誉。为提高农地利用效率，促进农业产业发展，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农地流转给乙方使用一事达成如下协议：

一、双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循合同约定，确保农地流转的顺利进行。

二、双方承诺在合同履行过程中，严格遵循农业可持续发展原则，保护生态环境，提高土地产出。

三、双方明确各自的权利和义务，确保合同的有效履行。

四、本合同旨在规范双方在农地流转过程中的行为，保障双方的合法权益。

本合同范本所述农地流转，系指甲方将其合法拥有的农地使用权按照约定条件转让给乙方使用，乙方按照约定用途进行农作物种植，并支付相应流转费用。双方特此明确以下内容，作为本合同的重要组成部分，共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将农地使用权按照约定条件流转给乙方，乙方在合同期限内使用该农地进行农作物种植，实现农业资源的优化配置和农业产业升级。具体内容包括但不限于：农地流转的范围、使用期限、流转费用、双方的权利和义务、违约责任等内容。

第二条定义

1.农地：指甲方拥有使用权的耕地，位于××省××市××区××路××号，面积为××亩。

2.流转期限：指甲方同意将农地使用权转让给乙方的期限，自合同签订之日起至约定的终止日期。

3.流转费用：指甲方转让农地使用权所收取的报酬，包括但不限于土地租金、管理费等。

4.农作物：指甲方同意乙方在流转期限内种植的作物种类。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取流转费用。

2.甲方应在合同签订后提供农地的使用权，并确保农地符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理相关流转手续，包括但不限于土地权属证明、流转合同备案等。

4.甲方有权监督乙方对农地的使用情况，确保乙方按照约定用途进行农作物种植。

5.甲方在合同履行期间，如遇政策调整等不可抗力因素，有权与乙方协商解除或变更合同。

6.甲方应承担因农地权属问题导致的法律责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转期限内按照约定用途使用农地，进行农作物种植。

2.乙方应按照合同约定及时支付流转费用，不得拖欠。

3.乙方应合理利用农地资源，保护生态环境，遵守农业可持续发展原则。

4.乙方在流转期限内负责农地的管理和维护，确保农地保持良好的生产状态。

5.乙方在合同终止或解除时，应将农地恢复至合同签订时的原状，如有损坏应承担修复责任。

6.乙方有权在合同约定范围内自主选择农作物种类和种植方式。

7.乙方应承担因农地使用不当导致的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.流转费用：双方约定，乙方每年向甲方支付流转费用为人民币××万元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付流转费用。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的30日内，支付当年的流转费用。

4.如乙方未按约定时间支付流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的日千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同生效后立即履行各自的义务。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供农地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用农地，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行协助乙方办理相关流转手续的义务，乙方有权要求甲方承担因此而产生的费用。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定用途使用农地，甲方有权要求乙方纠正，并支付违约金，违约金为合同总额的10%。

3.乙方违反合同约定，导致农地损坏或生态环境破坏，应承担修复责任及相应的赔偿责任。

4.乙方未按合同约定将农地恢复至原状，应承担恢复费用及违约金，违约金为合同总额的10%。

5.乙方在合同履行过程中，如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同的行为。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后，双方协商确定是否继续履行合同。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽力减轻损失，并采取适当措施防止损失扩大。

5.不可抗力事件持续超过六个月，双方均有权要求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。如有必要，双方可共同申请临时措施，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或函件，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

a.合同履行期限届满；

b.双方协商一致终止；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清结各项费用。

5.本合同终止不影响双方在合同履行期间产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.土地使用权证复印件；

b.流转土地位置、面积及现状说明；

c.双方协商一致的其他补充材料。

3.附件