借钱抵押合同范本

借钱抵押合同范本1.甲方（借款方/抵押权方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.乙方（贷款方/抵押人）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟向乙方借款人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整（以下简称为“借款金额”），借款期限为____个月，自本合同签订之日起算；

鉴于乙方同意向甲方提供上述借款，甲方为保障乙方权益，同意以其名下合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）为借款提供抵押担保；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就甲方向乙方借款并设立抵押担保事宜，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1借款：指甲方根据本合同约定向乙方借取的款项。

1.2抵押物：指甲方为担保借款提供的房产，具体详见附件一。

1.3抵押登记：指甲方与乙方共同到房产所在地的房地产登记机构办理的抵押登记手续。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定取得借款。

（2）甲方应按本合同约定的用途使用借款。

（3）甲方应按本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

（4）甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并按时办理抵押登记手续。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的用途使用借款。

（2）乙方有权要求甲方按期偿还借款本金和利息。

（3）乙方在甲方未按期偿还借款本金和利息的情况下，有权依法申请实现抵押权。

（4）乙方应按照本合同的约定向甲方提供借款。

三、价格与支付条件

3.1乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整。

3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内将借款金额一次性汇入甲方指定的银行账户。

四、履行期限

4.1本合同借款期限为____个月，自本合同签订之日起算。

4.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内一次性偿还借款本金和利息。

五、违约责任

5.1甲方未按期偿还借款本金和利息的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。

5.2甲方未按照本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按期向甲方提供借款的，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同的履行不能、不能完全履行或者迟延履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.2双方应共同协商，采取合理的措施减轻不可抗力造成的影响。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件一：抵押物清单。

甲方（借款方/抵押权方）：____________

乙方（贷款方/抵押人）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方借款，用于甲方业务发展所需，乙方同意提供借款，并要求甲方提供抵押物作为担保。具体内容包括：借款金额、借款期限、抵押物设定、借款用途、还款方式、双方的权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

1.借款：指甲方根据本合同约定向乙方借取的款项。

2.抵押物：指甲方为担保借款提供的房产，具体详见附件一。

3.抵押登记：指甲方与乙方共同到房产所在地的房地产登记机构办理的抵押登记手续。

4.还款：指甲方按照本合同约定的期限和方式向乙方偿还借款本金和利息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：甲方有权按照本合同的约定取得借款。

（2）甲方的义务：

a.按本合同约定用途使用借款；

b.按本合同约定的期限和方式向乙方偿还借款本金和利息；

c.保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并按时办理抵押登记手续；

d.在借款期限内，如抵押物发生转让、赠与、抵押、租赁等行为，应事先征得乙方同意；

e.如有影响乙方权益的情况发生，甲方应立即通知乙方。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

a.有权要求甲方按照本合同约定的用途使用借款；

b.有权要求甲方按期偿还借款本金和利息；

c.在甲方未按期偿还借款本金和利息的情况下，有权依法申请实现抵押权；

d.如甲方违反合同约定，乙方有权提前收回借款并要求甲方支付违约金。

（2）乙方的义务：

a.按本合同约定的期限和金额向甲方提供借款；

b.在甲方按照约定用途使用借款且按时偿还借款本金和利息的情况下，不得无故提前收回借款；

c.依法协助甲方办理抵押登记手续；

d.如有影响甲方权益的情况发生，乙方应立即通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整。

2.乙方应在双方签署本合同后____个工作日内，将借款金额一次性汇入甲方指定的以下银行账户：

开户行：____________

账户名：____________

账号：____________

3.若乙方未按约定时间支付借款，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同借款期限自乙方将借款金额汇入甲方指定账户之日起计算，共计____个月。

2.甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，一次性偿还借款本金和利息。

3.若甲方未按期偿还借款本金和利息，乙方有权按照约定收取逾期违约金。

第六条违约责任

1.甲方未按期偿还借款本金和利息的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金，直至偿还全部借款本金和利息为止。

2.甲方未按照本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×____%。

3.乙方未按期向甲方提供借款的，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

4.若甲方在还款期限内提前偿还借款，乙方不得收取提前还款违约金。

5.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

6.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取适当措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。

4.发生不可抗力事件导致本合同的履行不能、不能完全履行或者迟延履行的，遭受不可抗力的一方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事件对合同履行的影响告知对方，以便双方共同协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式发送的，以发送地邮局邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：若双方达成一致，可提前终止本合同。在合同终止时，双方应按照合同约定及实际履行情况办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记等。

4.本合同的提前终止、解除、终止或无效，不影响双方在合同存续期间已产生的权利义务，双方应继续履