租办公室合同范本

租办公室合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的办公室（以下简称“该办公室”），并愿意出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁该办公室作为办公场所。双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公室事宜达成以下合同条款：

一、甲方承诺按照本合同约定向乙方提供该办公室，乙方同意按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

二、双方同意按照以下条款履行各自的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

三、本合同签订之日起，双方应严格按照合同约定执行，任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。

第一条：定义

1.1“该办公室”指甲方拥有并出租给乙方的位于______市______区______路______号的办公室。

1.2“租赁期间”指甲方根据本合同约定，将办公室出租给乙方的期限。

第二条：双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方应确保该办公室符合租赁用途，具备正常的办公条件。

（3）甲方负责该办公室的物业管理、维修、保养等工作。

（4）租赁期间，甲方应保证乙方正常使用该办公室，不得无故干涉。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用该办公室。

（2）乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用该办公室，爱护甲方提供的设施设备。

（4）租赁期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护办公秩序。

第三条：价格与支付条件

3.1租金标准：双方约定，该办公室的月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整、市场行情变化等原因，双方可协商调整租金。

第四条：履行期限

4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供该办公室或提供不符合租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金或违反甲方物业管理规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条：不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

6.2双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行本合同或提前终止合同。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照仲裁程序解决。

第八条：其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条：附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

至此，本合同范本的第一部分“当事人信息和合同简介”编写完成。以下部分将围绕双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款展开。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的该办公室出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，以实现双方的商业利益。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的办公室，乙方按照约定使用并支付费用，双方共同遵守合同条款，确保租赁期间办公室的正常使用和双方的合法权益。

第二条定义

2.1“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的办公室使用费。

2.2“租赁期间”指甲方将办公室出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方应在租赁期间保证该办公室符合租赁用途，确保乙方正常使用。

（3）甲方负责该办公室的维修、保养及物业管理，确保办公环境安全、整洁。

（4）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

（5）甲方应尊重乙方的商业秘密，不得泄露乙方在租赁期间产生的任何信息。

（6）甲方有权在租赁期间对办公室进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用该办公室，进行正常商业活动。

（2）乙方应按照约定及时支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用办公室，爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护办公秩序，不得从事违法活动。

（5）乙方有权要求甲方按照约定提供维修、保养等服务。

（6）租赁期满后，乙方应按照约定将办公室恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（7）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或以其他方式处分该办公室。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方约定，该办公室的月租金为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为每__个月支付一次。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间：乙方应在每个租赁期间的开始之日（即合同签订之日起的每__个月的第一天）前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定账户。

4.4如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

5.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照本合同约定的价格与支付条件执行。

5.3关键时间节点：

（1）合同签订之日起的每__个月的第一天为租金支付日；

（2）租赁期满前30天，双方应就续租事宜进行协商；

（3）租赁期满之日，乙方应按照约定将办公室恢复原状并办理退租手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供该办公室或提供不符合租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金；

（2）甲方无故提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金；

（3）甲方未按照约定提供维修、保养等服务，导致乙方无法正常使用办公室，甲方应承担违约责任，违约金为一个月租金。

6.3乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的5%；

（2）乙方擅自转租、转让或以其他方式处分该办公室，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，违约金为一个月租金；

（3）乙方未按照约定将办公室恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任；

（4）乙方违反甲方物业管理规定，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

6.4双方同意，违约金不足以弥补损失时，受损方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

7.3发生不可抗力情况时，受影响的一方在不可抗力持续期间，免除其履行合同的责任。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行本合同或提前终止合同。

7.4如果不可抗力事件导致合同提前终止，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，协商确定各自的责任和损失赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.6如一方未按本条规定提交争议解决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和收件地分别为甲乙双方的通讯地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4终止合同的一方应提前书面通知对方，并按照合同约定处理终止后的相关事宜。

9.5本合同的终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件包括但不限于以