私人出租房合同范本

私人出租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：固定电话______-______-______;传真______-______;邮编______-______

乙方（承租方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：固定电话______-______-______;手机______;邮编______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意出租该房产；乙方愿意承租该房产，并保证遵守国家相关法律法规及甲方对房产的管理规定；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“房产”指位于甲方地址所指定的房屋及其附属设施、设备。

1.2“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至结束日。

1.3“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。

1.4“租赁押金”指为保证乙方履行本合同项下义务，乙方按照甲方要求支付的保证金。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上简介，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：（盖章）

乙方（承租方）：（盖章）

签订日期：______年______月______日

（以下为合同正文，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照本合同的约定使用该房产。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务。

第二条定义

2.1“租金”指甲方按照本合同规定向乙方收取的房产租赁费用。

2.2“租赁押金”指为保证乙方履行本合同项下义务，乙方按照甲方要求支付的保证金。

2.3“租赁期限”指甲方同意乙方使用房产的时间段，自本合同签订之日起至合同到期日止。

2.4“房产”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施、设备。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及租赁押金。

（2）甲方负责确保房产具备租赁条件，并承担房产的产权及合法性责任。

（3）甲方应在租赁期内保证房产的房屋结构安全、设备设施正常使用。

（4）甲方有权对乙方使用房产的情况进行定期检查，确保乙方按照约定使用房产。

（5）甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定退还乙方租赁押金。

（6）甲方应在合同有效期内提供必要的协助和支持，保障乙方的正常居住或办公。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房产，并享有房产的正常使用权。

（2）乙方应按照约定支付租金及租赁押金，如有迟延，乙方需承担相应的违约责任。

（3）乙方负责妥善保管房产及其附属设施、设备，合理使用，并承担因使用不当导致的维修费用。

（4）乙方不得将房产转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

（5）乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得利用房产从事违法活动。

（6）租赁期满或合同提前解除，乙方应按照约定将房产及附属设施、设备完好无损地退还给甲方。

第四条价格与支付条件

4.1租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

4.3支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.4租赁押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

5.2若双方同意续约，应在本合同到期前一个月书面提出，并签订续约协议。

5.3关键时间节点：每月的第一个工作日为租金支付日；合同到期日前一个月为续约协商期。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间支付租金，逾期超过7日的，甲方有权按照逾期金额的______%向乙方收取违约金。

6.2乙方未经甲方同意擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方在租赁期内损坏房产及其附属设施、设备的，应承担相应的维修或赔偿责任。

6.4甲方未按照约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.5任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.6双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务将暂时中止，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过______个月，双方有权根据实际情况协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，双方可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式送达，以签收日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a)双方达成书面协议，同意提前终止合同；

b)一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)法律、法规、政策变动，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理房产退还、租金结算、租赁押金退还等事宜。

第十条附则

1