农村土地入股合同范本

农村土地入股合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX县XX农村土地股份合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：0539-xxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0532-xxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX县XX农村土地股份合作社名下的农村土地资源，且愿意将该土地以入股方式合作经营；鉴于乙方具备农业开发、种植技术及市场推广等方面的优势，且有意参与甲方所在地区的农业发展项目。为了充分发挥双方资源优势，共同推进农业产业发展，提高农业经济效益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为农村土地股份合作社，拥有合法的土地使用权和经营权，愿意将土地资源以入股方式与乙方合作，共同开展农业项目。

2.乙方具备农业开发、种植技术及市场推广能力，愿意投入资金、技术和管理经验，与甲方共同发展农业产业。

3.双方同意按照合同约定的条款和条件，共同出资、共同经营、共同承担风险、共享收益。

二、合作范围与目标

1.双方合作范围：包括但不限于农作物种植、农产品加工、农产品销售、农业技术研发等。

2.合作目标：通过双方共同努力，提高农业产值，增加农民收入，促进农业产业升级。

三、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前三个月内签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分利用甲方的土地资源优势和乙方的技术、资金及市场推广优势，共同开展农业种植、加工和销售，实现农业产业链的整合与发展。具体内容包括但不限于：

1.农作物种植及管理；

2.农产品的加工、包装及销售；

3.农业技术研发、推广及应用；

4.农业产业园区建设和运营；

5.农业品牌打造及市场拓展。

第二条定义

1."土地入股"指甲方将其拥有的土地使用权作为股份投入合作项目，乙方以资金、技术和管理经验等非货币资产投入合作项目。

2."合作项目"指甲方和乙方共同出资、共同经营、共同承担风险、共享收益的农业产业项目。

3."收益分配"指根据双方约定比例，对合作项目产生的利润进行分配。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定比例享有合作项目的收益；

（2）对合作项目的经营管理提出建议和监督；

（3）在合作项目终止或解除合同时，按约定收回土地使用权。

2.义务：

（1）提供合作项目所需的土地资源，并确保土地使用权合法、有效；

（2）配合乙方进行农业项目的开发、建设和运营；

（3）按照合同约定，按时完成土地入股的出资义务；

（4）维护乙方在合作项目中的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定比例享有合作项目的收益；

（2）对合作项目进行经营管理，并享有决策权；

（3）在合作项目终止或解除合同时，按约定获得相应的经济补偿。

2.义务：

（1）投入合作项目所需的资金、技术和管理经验；

（2）负责合作项目的日常运营管理，确保项目正常进行；

（3）按照合同约定，按时完成非货币资产的出资义务；

（4）保障甲方在合作项目中的合法权益，尊重甲方的土地使用权；

（5）负责合作项目的市场拓展和品牌建设，提高农业产品的市场竞争力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，合作项目产生的收益，按照甲方占土地入股比例，乙方占资金、技术和管理经验等非货币资产投入比例进行分配。

2.支付方式：收益分配采用转账支付方式，乙方应在收益分配日将甲方应得的收益转入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：收益分配每年进行一次，具体时间为每年的12月31日前。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合作项目启动时间：合同生效后三个月内；

（2）收益分配日：每年的12月31日；

（3）合同期满日：合同生效之日起十年后的对应日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权或土地使用权存在法律纠纷，导致合作项目无法正常进行，应向乙方支付违约金，违约金为合作项目总投资额的10%。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的经营管理，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时完成土地入股出资义务，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，直至完成出资义务。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定投入资金、技术和管理经验，导致合作项目无法正常进行，应向甲方支付违约金，违约金为合作项目总投资额的10%。

2.乙方违反合同约定，未按约定进行经营管理，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按时完成非货币资产的出资义务，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，直至完成出资义务。

4.乙方在合作项目运营过程中，如出现重大过失或违法行为，导致合作项目终止或解除合同，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金，并承担因此产生的所有损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方可以暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件持续发生，致使合同无法实现目的；

（5）依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于合作项目具体规划、投资预算、收益分配方