山租合同范本

山租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______投资有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______（预留通信地址）

2.乙方（承租方）：

名称：_______户外运动俱乐部

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______女士

联系方式：_______（预留通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______山脉的优质山林资源，乙方作为一家专业从事户外运动、拓展训练的俱乐部，具备丰富的山林资源开发利用经验和专业的运营团队；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方将其所属的山林资源出租给乙方使用，乙方承租山林资源从事户外运动项目等相关事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责确保出租的山林资源符合国家相关法律法规要求，拥有合法出租的权利。

2.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供山林资源的土地使用权证、林木所有权证等相关证明文件。

3.甲方应在合同履行期间，保障乙方正常使用山林资源，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应负责山林资源的维护和管理，确保乙方在使用期间山林资源的生态安全。

二、乙方权利与义务

1.乙方在承租期间享有合法使用甲方出租的山林资源的权利。

2.乙方负责在承租期间对山林资源的合理开发与利用，确保山林资源的生态平衡。

3.乙方应在承租期间，依法合规开展户外运动项目，确保项目安全，并对参与者的安全负责。

4.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定租金为每年人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年合同生效之日起十个工作日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未能按约定提供山林资源，导致乙方无法正常开展户外运动项目，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于山林资源使用权证、林木所有权证等。

2.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的山林资源出租给乙方，乙方承租山林资源用于开展户外运动、拓展训练等业务活动。具体内容包括：

1.乙方在承租期间，有权对山林资源进行合理开发与利用，开展徒步、攀岩、露营等户外运动项目；

2.甲方负责提供符合合同约定的山林资源，并确保乙方在承租期间正常使用。

第二条定义

1.山林资源：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______山脉的土地、林木等自然景观资源。

2.户外运动项目：指乙方在承租的山林资源上开展的徒步、攀岩、露营等户外活动。

3.合同有效期：指甲方与乙方签订的本合同自生效之日起至合同到期日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方合理利用山林资源，确保生态安全；

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续签合同。

2.义务：

（1）甲方应确保出租的山林资源符合国家相关法律法规要求，拥有合法出租的权利；

（2）甲方应提供山林资源的相关证明文件，以便乙方了解山林资源的实际情况；

（3）甲方应负责山林资源的日常维护和管理，确保乙方正常使用；

（4）甲方应在合同履行期间，及时解决乙方在使用山林资源过程中遇到的问题。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在合同约定范围内，利用山林资源开展户外运动项目；

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的山林资源；

（3）乙方有权在合同到期后，与甲方协商续签合同。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金；

（2）乙方应在承租期间，合理利用和保护山林资源，确保生态平衡；

（3）乙方应依法合规开展户外运动项目，确保项目安全，并对参与者的安全负责；

（4）乙方应在合同履行期间，遵守甲方关于山林资源的管理规定，配合甲方进行资源维护和管理；

（5）乙方应在合同到期或提前解除合同时，将承租的山林资源恢复原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方每年向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整），作为承租甲方山林资源的费用。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

-开户行：_______银行_______分行

-账户名：_______投资有限公司

-账号：_______

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起十个工作日内，一次性支付当年租金。如乙方未按期支付，甲方有权收取逾期违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期为_______年，自合同签署之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

3.任何关于合同期限的修改或延长，均需双方书面同意。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未能按约定提供符合合同要求的山林资源，导致乙方无法正常开展户外运动项目，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个季度租金的违约金。

-若甲方违反合同规定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付相当于一个月租金的违约金。

-若甲方提供的山林资源存在法律纠纷或权属不清，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。

-若乙方在承租期间违反合同约定，造成山林资源损害或生态破坏，乙方应承担修复费用，并支付相当于一个季度租金的违约金。

-若乙方未经甲方同意，私自转租或改变山林资源用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于半年租金的违约金。

-若乙方因自身原因提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

-双方同意，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除责任。但受影响方应尽力采取必要措施减少损失。

3.不可抗力结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或拒收日期为送达日期。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以明确。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

-对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正的；

-不可抗力事件导致合同无法履行或失去履行意义的；

-双方协商一致解除合同的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、财产移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于山林资源使用权证