建设施工合同范本2013

建设施工合同范本20131.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拟进行×××项目（以下简称“本项目”）的建设施工，乙方具备相应的建设施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方承担本项目的建设施工事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为实施本项目，已获得相应的土地使用权、建设施工许可等必要手续，具备合法的建设施工主体资格。

2.乙方为依法成立的专业建筑工程公司，具备本项目所需的施工资质、技术和经验。

3.双方同意按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范，确保本项目施工质量、安全和进度。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的设计文件、施工图纸、技术规范等资料，承担本项目的建设施工任务。

2.甲方负责提供本项目所需的土地使用权、施工许可等手续，并对乙方施工过程中的合规性进行监督。

3.双方应密切配合，确保本项目按照合同约定的质量、安全和进度要求顺利完成。

三、合同关联性

本合同是双方就本项目建设施工事宜所签订的法律文件，具有以下关联性：

1.本合同项下的权利和义务，是双方在本项目合作过程中的具体体现。

2.本合同所约定的价格、支付条件、履行期限、违约责任等内容，是双方履行合同的重要依据。

3.本合同的签订、履行和解除，均应遵守国家有关法律法规，并遵循公平、公正、诚信的原则。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满、双方合同义务履行完毕或依法解除之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在本项目建设的施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的质量、安全和进度顺利完成。具体内容包括：

1.乙方依据甲方提供的设计文件、施工图纸等资料，负责本项目的施工建设。

2.甲方提供必要的施工条件，包括土地使用权、施工许可等，并对乙方施工过程进行监督和管理。

3.双方共同遵守合同约定的质量标准、安全规范和进度要求，确保本项目达到预期目标。

第二条定义

1.“本项目”：指甲方拟进行的×××项目建设施工工程。

2.“施工图纸”：指甲方提供的本项目施工所需的图纸、技术规范等文件资料。

3.“施工期限”：指甲方和乙方在本合同中约定的完成本项目施工的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工服务，确保项目质量、安全和进度。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

（3）甲方有权根据合同约定和工程进度，审核乙方提出的工程款项申请。

2.义务：

（1）甲方应按时提供本项目的设计文件、施工图纸等资料，并对乙方施工过程中的疑问进行解答。

（2）甲方应确保提供的施工条件符合法律法规要求，为乙方顺利施工创造良好条件。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定，获得甲方提供的施工图纸、技术规范等资料。

（2）乙方有权依据合同约定，向甲方申请工程款项。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应严格按照甲方提供的设计文件、施工图纸等进行施工，确保项目质量、安全和进度。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准和技术规范，确保施工过程中的合规性。

（3）乙方应及时向甲方报告施工进度、存在的问题和整改情况，确保双方沟通顺畅。

（4）乙方应按时完成本项目施工任务，并对施工过程中的质量问题、安全事故承担责任。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，及时提供验收所需的资料和报告。

双方应按照本合同约定的权利与义务，共同推进本项目施工的顺利进行，确保项目达到预期目标。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，本项目的合同总价为人民币×元（大写：×元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成本项目主体工程后，甲方支付合同总价的50%。

（3）本项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价剩余的20%。

（4）如有质保金，按合同约定在质保期结束后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后×日内开始施工，并在合同约定的施工期限内完成本项目施工。

3.关键时间节点：

（1）主体工程完成时间：合同生效后×个月。

（2）项目竣工验收时间：合同生效后×个月。

（3）质保期：本项目竣工验收合格后×个月。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金。

2.甲方未按时提供施工图纸、技术规范等资料，导致乙方无法正常施工，应承担相应的违约责任。

3.甲方无故拖延验收或拒绝对本项目进行验收，应支付合同总价×%的违约金。

二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定完成本项目施工，应向甲方支付逾期完工金额×%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量不符合约定，应承担修复费用，并支付合同总价×%的违约金。

3.乙方未按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，导致发生安全事故，应承担相应的法律责任。

4.乙方未按时提交工程验收所需的资料和报告，应支付合同总价×%的违约金。

双方应严格按照本合同约定的履行期限和违约责任，确保项目顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务暂停履行。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续超过×个月，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减少损失，并对已发生的损失承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方在签订本合同时，已充分了解争议解决方式，并同意按照本条规定解决合同履行过程中可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未纠正。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于