土场征地合同范本

土场征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX建筑工程集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事土地开发的企业，拥有合法的土地开发资质，乙方则是一家具备丰富施工经验及相应资质的建筑公司。甲方拟将其位于XX省XX市XX区XX路附近的一块土场（以下简称“该土场”）进行征用，用以开发建设住宅小区，为此，甲方需与具有专业能力的乙方合作完成土场的征地、平整等工作。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利与义务，保障项目的顺利实施。

一、合作前提条件

1.甲方已依法取得该土场的土地使用权，且该土场不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。

2.乙方具备完成该土场征地、平整工作的资质、技术和经验。

二、合作范围及内容

1.甲方负责提供该土场的土地使用权、相关审批手续以及项目所需的资金。

2.乙方负责实施该土场的征地、平整工作，包括但不限于：拆迁、补偿、场地平整、基础设施配套等。

三、合作期限

自双方签订本合同之日起，至该土场征地、平整工作全部完成，并通过甲方验收合格之日起止。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据实际工作量、工程难度等因素，协商确定合同总价款。

2.甲方按照实际进度，分期支付乙方工程款。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于：土地使用权、相关审批手续等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款。

（2）乙方应按照甲方的要求，确保工程进度、质量。

（3）乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相应费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任。

2.乙方未按约定完成工程，应承担违约责任。

七、不可抗力

由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

本合同附件包括但不限于：土地使用权证、施工图纸、工程量清单等。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

法定代表人/负责人：（签名）

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方征用该土场，由乙方负责完成征地、平整等工作，为后续的土地开发创造条件。具体内容包括：拆迁、补偿、场地平整、基础设施配套等与土场征地相关的各项工作。

第二条定义

1.土场：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路附近的土地，用于本次征地、平整工作。

2.征地：指甲方依法取得土地使用权，并对该土场上的附着物进行拆除、清场的行为。

3.平整：指乙方对土场进行施工，使之达到甲方开发建设要求的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定监督、检查乙方的施工进度、质量。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方正常施工。

（3）甲方负责办理土地使用权、相关审批手续，提供必要的施工条件。

（4）甲方应在合同约定的期限内，完成验收工作，并对验收合格的部分支付相应款项。

（5）甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，协调解决与周边环境的关系。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款。

（2）乙方应按照甲方的要求，确保工程进度、质量，按时完成征地、平整工作。

（3）乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相应费用。

（4）乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、环保，遵守国家及地方的相关法律法规。

（5）乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保合同的顺利履行。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、资料等，并在合同终止后归还甲方。

（7）乙方在合同履行过程中，如需变更设计方案，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

双方在合同履行过程中，应密切配合，共同推进项目进度。如一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。同时，双方应遵循诚实信用原则，共同维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.双方根据实际工作量、工程难度等因素，协商确定合同总价款为人民币XX万元整（大写：XXXXX元整）。

2.甲方按照工程进度，分期支付乙方工程款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成土场征地、平整工作的50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成全部土场征地、平整工作，并通过甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。

（4）剩余5%的款项，作为质保金，待质保期满后，如无质量问题，甲方支付给乙方。

3.支付方式：银行转账。

4.乙方应提供合法有效发票，以便甲方进行财务报销。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起，按照约定的时间节点完成土场征地、平整工作，具体如下：

（1）合同签订后30日内，完成拆迁、清场工作。

（2）合同签订后60日内，完成场地平整、基础设施配套等工作。

3.如因特殊情况导致工期延误，双方应友好协商，另行确定延期期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金，直至付清为止。

（2）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致工程无法进行，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期完成工程部分合同总价款1%的违约金。

（2）乙方施工过程中出现严重质量问题，应承担修复费用，并按照合同总价款的5%支付甲方违约金。

（3）乙方未按照约定时间完成工程，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担违约责任。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的其他损失。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复合同的履行。

4.受不可抗力影响的一方应在不影响合同履行的情况下，及时通知对方不可抗力事件的结束。如不可抗力事件持续超过120天，双方均有权终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权在收到仲裁裁决书之日起15日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力事件持续超过120天；

（3）一方严重违约，经催告后30日内仍未履行合同义务；

（4）一方破产、解散或丧失民事行为能力。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，并按照约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：土地使用权证、施工图纸、工程量清单等，与本合