2012建筑租赁合同范本

2012建筑租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑设备租赁业务的公司，拥有丰富的建筑设备资源，具备为各类工程建设提供租赁服务的能力；乙方是一家具备一定规模的工程建设公司，因项目施工需要，拟向甲方租赁建筑设备。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方建筑设备事宜，达成如下合同：

一、租赁物品及用途

乙方租赁甲方的建筑设备，主要包括：塔吊、施工电梯、混凝土泵车等（具体设备型号、数量、租赁期限等详见附件）。乙方租赁的建筑设备仅限于用于XX工程项目施工，未经甲方书面同意，不得用于其他项目。

二、租赁期限

双方约定的租赁期限为2012年1月1日至2012年12月31日，如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租赁价格及支付方式

租赁价格按照双方约定的标准执行，具体价格详见附件。乙方应在收到甲方开具的发票后30日内支付租金。支付方式为银行转账，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

1.甲方应保证租赁设备的质量、安全性能，并对设备进行定期检查、维修、保养，确保设备正常运行。

2.乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行使用，负责设备的日常保管、维护，确保设备在使用过程中的安全、完好。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违反本合同约定，将租赁设备用于非合同约定项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

由于不可抗力原因导致一方不能履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据具体情况，协商解决合同履行问题。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、附则

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX建筑租赁有限公司

乙方（盖章）：YY工程建设有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：2012年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，向乙方提供建筑设备租赁服务，以支持乙方XX工程项目的顺利施工。具体内容包括：甲方负责提供符合约定型号、数量、质量及安全标准的建筑设备，乙方负责支付租金并按照约定用途使用租赁设备。合同范围涵盖了设备租赁、维护、保养、使用、保管等方面。

第二条定义

1.建筑设备：指本合同附件中列明的塔吊、施工电梯、混凝土泵车等设备。

2.租赁期限：指本合同约定的2012年1月1日至2012年12月31日。

3.租赁价格：指甲方根据本合同约定向乙方收取的设备租金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁设备的质量、安全性能，提供设备操作规程，并对设备进行定期检查、维修、保养。

（3）甲方应在租赁期间内提供设备技术支持、维修服务，确保设备正常运行。

（4）甲方有权对乙方使用设备情况进行检查，要求乙方按照约定用途使用设备。

（5）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，收回设备，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁设备，要求甲方提供设备操作规程。

（2）乙方应在租赁期间内妥善保管、合理使用设备，确保设备安全、完好。

（3）乙方应按照约定支付租金，如有变更需提前一个月通知甲方。

（4）乙方在租赁期间内如需延长租赁期限，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

（5）乙方不得将租赁设备转租、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（6）租赁期满后，乙方应按照甲方要求归还设备，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同租赁设备的租金价格按照附件中约定的标准和计费方式执行。乙方应在收到甲方出具的租金发票后30日内，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。支付时间不得迟于租金到期日，逾期支付的，乙方应按照逾期金额的千分之五支付逾期违约金。

第五条履行期限

本合同的有效期限自2012年1月1日起至2012年12月31日止。合同履行过程中的关键时间节点包括但不限于：租金支付期限、设备交付日期、设备归还日期等，均按照本合同及附件的约定执行。

第六条违约责任

1.乙方未按照本合同约定的支付条件支付租金，甲方有权从逾期之日起按逾期金额的千分之五收取逾期违约金，直至租金支付完毕。若逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的百分之二十作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，将租赁设备用于非合同约定项目或未经甲方同意转租、抵押设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的百分之二十作为违约金。

3.乙方在租赁期间内造成设备损坏、丢失，应承担设备维修、更换或照价赔偿的责任。

4.甲方未按约定提供设备或提供的设备不符合合同约定的质量、安全标准，乙方有权要求甲方在规定期限内修复或更换设备，并有权要求甲方支付合同总租金的百分之十作为违约金。

5.任何一方因不可抗力原因无法履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。受影响的一方应采取合理措施减轻损失，双方互不承担违约责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同其他条款的，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务，该方不负违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的损失。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求合理解决方案。如协商不成，可依照本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商解决不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.双方同意，在争议解决过程中，任何一方均有权向第三方调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

4.如双方在合同中约定仲裁条款，应按照仲裁条款的约定提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接受地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与终止有关的事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设备清单、租金