私人建筑合同范本

私人建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXX，机构代码证号XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXX，机构代码证号XXXXXX

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，具备多年的房地产开发经验，拥有丰富的土地储备和项目资源。乙方是一家具有二级建筑资质的建筑工程公司，主要从事房屋建筑、市政工程、装修装饰等业务，具备丰富的施工经验和良好的信誉。

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区开发建设一座私人别墅，乙方具备完成该项目的设计、施工能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担该项目的设计、施工、装修等事项，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“项目”指甲方开发的位于XX省XX市XX区的私人别墅。

1.2本合同所述“设计”指甲方委托乙方完成的建筑、结构、水电、暖通、装修等设计工作。

1.3本合同所述“施工”指甲方委托乙方完成的建筑、装修、安装等施工工作。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

甲方权利与义务：甲方负责提供项目用地、资金、办理相关手续等，并对乙方的设计、施工工作进行监督、管理。

乙方权利与义务：乙方负责按照甲方要求完成项目的设计、施工工作，确保项目质量、安全、进度等符合约定。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

双方同意按照本合同约定的内容、期限、条件等履行各自的权利与义务，并于合同签订之日起共同遵守。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行私人别墅的设计、施工、装修等工作，以实现甲方对该别墅的建设目标。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的用地及要求，完成别墅的建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等；

2.乙方按照设计方案，施工队伍进行建筑、装修、安装等施工工作；

3.乙方确保项目质量、安全、进度等符合国家相关法律法规及甲方要求。

第二条定义

1.“项目用地”指甲方提供的用于建设别墅的土地；

2.“设计方案”指甲方委托乙方完成的建筑、结构、水电、暖通、装修等设计文件；

3.“施工工作”指甲方委托乙方完成的建筑、装修、安装等施工任务；

4.“质量、安全、进度”指甲方及国家相关法律法规对项目的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的设计、施工工作进行监督、检查，确保项目质量、安全、进度符合约定；

2.甲方应提供项目用地，并负责办理土地、规划、建设等相关手续；

3.甲方应按照合同约定向乙方支付设计、施工费用；

4.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成项目的设计、施工工作；

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目的合法合规性。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照甲方的要求进行设计、施工工作，并对项目质量、安全、进度负责；

2.乙方应按照合同约定，完成项目的设计、施工、装修等工作；

3.乙方应确保项目设计、施工质量符合国家相关法律法规及甲方要求；

4.乙方应合理施工队伍，确保项目进度符合约定；

5.乙方应配合甲方办理相关手续，确保项目合法合规；

6.乙方应按时向甲方汇报项目进度，并根据甲方要求进行整改；

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.乙方的设计、施工等服务费用共计人民币XX元整（大写：XX元整），具体支付方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成设计并通过甲方审核后，甲方支付乙方合同总价的30%；

c)乙方完成施工并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；

d)剩余的10%作为质保金，质保期满且无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成设计、施工、装修等工作，具体时间安排如下：

a)设计阶段：合同签订后____个月内完成设计；

b)施工阶段：设计通过甲方审核后____个月内完成施工；

c)质保期：施工验收合格后____个月。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间完成设计、施工等工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。

2.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付相应违约金，违约金计算方式同上。

3.若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，乙方应承担由此产生的费用及延误工期的违约责任。

4.若因甲方原因导致项目延期、变更等，甲方应承担乙方因此产生的损失及费用。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如因一方违反法律法规导致合同无效或解除，违约方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及国家政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并作为合同的组成部分。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在履行合同过程中形成的往来函件、会议纪要等，作为合同履行证据，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，