木材市场租地合同范本

木材市场租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××木材市场管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××木材贸易有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事木材市场管理的企业，具备丰富的市场运营经验和完善的场地设施；乙方为一家专注于木材贸易的企业，具备丰富的木材行业资源和业务拓展需求。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方租赁甲方所属木材市场场地事宜达成以下合同：

一、甲方同意将所属木材市场内编号为×××的地块（以下简称“租赁地块”）出租给乙方，用于乙方从事木材仓储、销售等相关业务。

二、乙方租赁甲方租赁地块，须遵守国家法律法规，合法经营，确保租赁地块的安全、环保等方面的要求。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条：租赁地块的用途、位置、面积

1.1租赁地块用途：乙方租赁甲方租赁地块用于木材仓储、销售等相关业务。

1.2租赁地块位置：详见附件一。

1.3租赁地块面积：甲方保证租赁地块面积符合双方约定，具体面积以双方实测为准。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为×年，自双方签订合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金标准：双方根据租赁地块的位置、面积等因素，约定年租金为人民币××万元。

3.2租金支付方式：乙方按照季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币××万元，支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。

第四条：双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见附件二。

4.2乙方的权利与义务详见附件三。

第五条：履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利义务，确保租赁地块的正常运营。

第六条：违约责任

6.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任详见附件四。

第七条：不可抗力

7.1不可抗力因素导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任。

7.2双方应积极采取必要措施，减轻不可抗力造成的损失。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条：其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条：附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件包括：附件一、租赁地块位置图；附件二、甲方权利与义务；附件三、乙方权利与义务；附件四、违约责任。

签署：

甲方（盖章）：×××木材市场管理有限公司

乙方（盖章）：×××木材贸易有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁地块，用于乙方从事木材仓储、销售等相关业务。具体内容包括：甲方按照约定提供租赁地块，乙方按照约定用途使用租赁地块，并按时支付租金。合同范围涵盖租赁地块的使用、管理、维护、安全、环保等方面。

第二条定义

1.租赁地块：指甲方所属的、编号为×××的木材市场地块，用于乙方租赁从事木材业务。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁地块使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁地块的时间段，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁地块符合约定用途，并确保地块的权属清晰，无法律纠纷。

3.甲方负责租赁地块的基础设施建设和维护，确保租赁地块的正常使用。

4.甲方有权对乙方在租赁地块内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

5.甲方应在租赁期内提供必要的物业管理服务，包括卫生、安全、绿化等。

6.甲方应承担因租赁地块本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁地块，从事木材仓储、销售等相关业务。

2.乙方应按照约定用途使用租赁地块，不得擅自改变用途或转租他人。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方负责租赁地块内的日常经营管理，确保租赁地块的安全、环保等方面符合要求。

5.乙方有权要求甲方提供租赁地块的基础设施建设和维护服务。

6.租赁期满后，乙方应将租赁地块恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本合同项下租赁地块的年租金为人民币××万元，租金标准按照租赁地块的位置、面积等因素确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应按照季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币××万元，支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度第一个月的前五个工作日内；

（2）合同到期：租赁期限结束日；

（3）续签通知：租赁期满前三个月。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供租赁地块，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年租金的×%。

2.甲方未按约定提供租赁地块的基础设施建设和维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，造成损失的，甲方应予以赔偿。

3.甲方违反合同约定，擅自变更租赁地块用途或收回租赁地块，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为年租金的×%。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的×%。

2.乙方擅自改变租赁地块用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的×%。

3.乙方在租赁地块内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满后，乙方未按约定将租赁地块恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约责任。

5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，造成对方损失的，应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.后果处理：发生不可抗力后，双方应积极采取措施减轻损失。如不可抗力持续发生，双方应协商决定是否继续履行本合同或终止合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均可向有关调解机构申请调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方有权向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或批准，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；如甲方未按约定提供租赁地块，乙方有权解除合同。此外，双方均可根据本合同约定及法律规定终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及相关法律规定办理合同解除或终止手续，包括但不限于租金结算、租赁地块返还等。

第十条附则

1.本合同附件包括：附件一、租赁地块位置图；附件二、甲方权